婚后还的房贷算共同财产吗

一、婚后还的房贷算共同财产吗

婚后偿还的房贷一般属于夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还房贷，所支付的款项及其相应增值部分，通常都应认定为夫妻共同财产。这是基于夫妻在婚姻中的平等地位以及共同生活的经济共同体属性。

比如，夫妻双方婚后共同用工资收入偿还房贷，工资收入本身属于夫妻共同财产，那么用于偿还房贷的部分自然也是共同财产范畴。即使房贷是一方婚前购产产生的，但婚后共同偿还部分及相应增值，也会被视为夫妻共同财产。在离婚等涉及的情况下，这部分财产会按照法律规定进行合理分配。一般会先由双方协商，协商不成时，法院会根据具体情况，综合考虑房屋的购买时间、出资情况、夫妻双方对房屋的贡献等因素来判定分割方式，以保障双方的合法权益。

二、婚后合同协议书有效吗

婚后合同协议书在符合法定条件时是有效的。

首先，协议内容需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。例如，一方以威胁另一方人身安全的方式强迫对方签订协议，此协议可被撤销。

其次，协议内容不得违反的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。比如约定违法的交易条款，该条款无效。

再者，签订协议的双方需具备相应的民事行为能力。若一方是无民事行为能力人，如精神病人在发病期间签订的协议，通常不具有法律效力。

最后，协议形式要符合要求。一般书面形式较为稳妥，能避免日后纠纷时举证困难。

婚后合同协议书只要满足上述条件，对双方就具有法律约束力，双方应依约履行各自义务。

三、婚后加的名字是共同财产吗

婚后加名字的房产一般属于共同财产。

不动产物权的设立、变更等，经依法登记发生效力。婚后在上加配偶名字，视为一方对另一方的赠与，该房产即成为夫妻共同财产。

在离婚分割财产时，通常会按照夫妻共同财产进行处理。双方可以协商分割方式，协商不成的，法院会根据房产的具体情况，如购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

但存在特殊情况，如果加名时明确约定房产仅归一方所有，那么该房产就不属于夫妻共同财产，而是属于约定方的个人财产。所以，婚后加名后的房产是否为共同财产，关键在于加名时有无特别约定。

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