婚内买的房子属于夫妻共同财产吗

一、婚内买的房子属于夫妻共同财产吗

婚内购买的房子一般属于夫妻共同财产，但存在多种特殊情况：

1.通常情况：在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在一方或双方名下，都属于夫妻共同财产。

2.一方父母出资：如果一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

3.双方父母出资：由双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

4.夫妻约定：夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。若有此类约定，婚内买的房子按约定处理。

二、婚内买的房子算夫妻共同财产吗

婚内购买的房子一般属于夫妻共同财产，但存在特殊情况。

通常，在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括双方的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等。比如夫妻婚后用双方工资积蓄购买的房产，就属于共同财产。

不过，若有以下情形，婚内购买的房子可能不属于夫妻共同财产。一是一方用其全款购买且登记在自己名下，能证明购房款来源是婚前财产，该房子属于个人财产。二是或中确定只归一方的房产，比如一方父母明确表示赠与自己子女并登记在该子女名下的房子，为该方个人财产。

判断婚内购买的房子是否为夫妻共同财产，要结合购房资金来源、产权登记情况以及是否有相关约定等因素综合确定。

三、婚内买的房子怎么才能单独所有

婚内购买的房子若想单独所有，可通过以下途径实现：

第一，夫妻双方签订书面财产协议。明确约定该房产归一方单独所有，此协议需是双方真实意思表示，内容合法且双方签字确认。签订后，对夫妻双方具有法律约束力。

第二，由一方父母出资购买，并登记在出资人子女名下。依据法律规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

第三，用一方的婚前财产购买，并确保资金流向清晰。比如用婚前的存款直接支付购房款，且能提供银行流水等证据证明资金来源为婚前财产。同时，在产权登记时只登记出资方一人名字。

需注意，以上方式都需严格遵循法律规定和程序，以保障房产单独所有的合法性和有效性。如有疑问，建议咨询专业律师获取更准确的指导。

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