婚内房本改名属于夫妻共同财产吗

一、婚内房本改名属于夫妻共同财产吗

婚内房本改名是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若房产原本就是夫妻共同财产，即便进行房本改名，其性质仍为夫妻共同财产。比如，夫妻婚后用共同收入购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共有，改名只是对房产登记信息的变更，不改变财产属性。

如果房产是一方的，婚后改名加上了另一方的名字，这种行为通常视为赠与。加上名字后，房产就转化为夫妻共同财产。因为在法律上，一方自愿在上加另一方名字，可认定为将部分产权赠与对方。

然而，若一方婚前房产，婚后仅将名字从自己名下变更到另一方名下，但双方有明确约定该房产仍为一方个人财产，那么它就不属于夫妻共同财产。

总之，判断婚内房本改名后房产是否为夫妻共同财产，要结合房产的购买时间、资金来源以及双方是否有约定等因素综合考量。

二、婚内房产父母有所有权吗

婚内房产父母是否有所有权，需分情况判断。

若房产是夫妻婚后用共同财产购买，登记在夫妻一方或双方名下，该房产属于夫妻共同财产，父母通常没有所有权。

如果是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，此时父母虽出资但房产归子女，父母无所有权；若登记在夫妻双方名下，则可认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，父母同样没有所有权。

若夫妻与父母共同出资购买，且登记在夫妻和父母名下，那么各方按照出资份额按份共有该房产，父母有相应的所有权。

若父母和夫妻之间有关于房产所有权的约定，且该约定不违反法律规定，应按照约定确定房产所有权归属。所以，婚内房产父母是否有所有权要依据具体的出资情况、登记情况以及是否有约定等来综合判断。

三、婚内房产写的单独所有,可分吗

婚内房产写单独所有，离婚时是否可分需分情况判断。

若该房产由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权分割。如一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，这种情况下房产归出资方子女。

若房产是夫妻双方用共同财产购买，即便写单独所有，仍属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间，夫妻所得财产一般为共同共有，不能仅依据房产证登记判断归属。例如夫妻婚后共同，即便只登记一人且标注单独所有，也是共同财产，离婚时应进行分割，分割方式可由双方协商，协商不成由根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

所以，不能仅凭房产证写单独所有就确定离婚时能否分割，要结合房产实际出资、购买情况等因素综合判定。

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