夫妻共同财产唯一住房可以拍卖吗

一、夫妻共同财产唯一住房可以拍卖吗

夫妻共同财产中的唯一住房，在符合一定条件下可以拍卖。

根据相关法律规定，若执行依据生效后，夫妻为逃避债务转让名下其他房屋，致使该唯一住房成为可供执行财产，法院可以拍卖。另外，若夫妻名下虽仅有此一套住房，但该住房面积过大，远超生活必需居住标准，法院也可对其进行拍卖，然后为夫妻保留必要的租房费用，保障其基本居住权利。

不过，若该唯一住房是夫妻维持生活必需的居住房屋，法院一般不会轻易拍卖。实践中，法院会综合考虑房屋情况、债务情况、家庭经济状况等多种因素，判断是否符合拍卖条件。若房屋拍卖后，夫妻将面临居无定所且无其他经济能力解决居住问题，法院通常会谨慎处理。总之，法院遵循保障合法权益与维护基本生存权相平衡的原则，决定是否拍卖夫妻共同财产中的唯一住房。

二、夫妻共同财产属于个人财产吗

夫妻共同财产不属于个人财产，二者在法律上有明确区分。

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产。依据法律规定，工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，的收益，继承或者受赠的财产（或确定只归一方的除外）等都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

个人财产则是夫妻一方在婚前取得的财产，或者婚后明确只归一方的财产。比如一方的；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品等。

在婚姻关系中，明确区分夫妻共同财产和个人财产十分重要。在分割财产时，夫妻共同财产需进行分割，而个人财产仍归个人所有，不参与分割。所以，夫妻共同财产和个人财产有着本质区别，不能将夫妻共同财产视为个人财产。

三、夫妻共同财产小孩有分割权吗怎么分

夫妻共同财产小孩一般没有分割权。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，其所有权归夫妻双方。分割夫妻共同财产的权利主体是夫妻双方，小孩并非夫妻共同财产的所有权人，通常不参与分割。

不过，存在特殊情况。如果夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部共同财产赠与小孩，法律是允许的，这可视为夫妻对自身财产的处分行为。

在离婚时，夫妻共同财产的分割一般遵循以下原则：

1.协议优先：夫妻双方可以通过协商达成一致，自行决定财产的分割方式和比例。

2.照顾子女和女方权益：法院在判决时，会适当倾向于女方和直接小孩的一方。

3.均等分割：在没有特殊情况下，通常会对夫妻共同财产进行平均分割。