婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、怎样不算夫妻共同财产
根据法律规定,以下情况的财产通常不算夫妻共同财产:
1.一方的婚前财产:前购买的房产、车辆等财产,属于,不纳入夫妻共同财产范围。
2.一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿:如伤残、款等,具有特定人身属性,仅归一方所有。
3.遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产:遗嘱明确由夫妻一方继承,或赠与合同写明只赠与一方,该财产不属于夫妻共同共有。
4.一方专用的生活用品:仅供一方使用的具有个人属性的物品,如男士专用剃须刀、女士专用化妆品等。
5.其他应归一方的财产:根据法律或其他相关规定,明确属于一方的财产。
判断财产是否为夫妻共同财产,关键在于看财产取得时间、来源及是否有明确归属约定等因素。在婚姻关系中,夫妻可通过书面协议对财产归属进行约定。
二、怎么转移夫妻共同财产
转移夫妻共同财产的行为不仅不道德,而且在法律上是被禁止的,会面临不利的法律后果,因此不建议进行此类操作。
在婚姻关系存续期间,夫妻对共同财产享有平等的处理权。如果一方在时隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造企图侵占另一方财产,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
若因生活需要合理处分夫妻共同财产,应与另一方沟通协商,达成一致意见。例如,为家庭日常生活开销支出费用,正常买卖生活用品等,这些属于合理使用共同财产。总之,合法、诚信地处理夫妻共同财产,是维护婚姻关系和自身合法权益的正确方式。
三、怎样才是夫妻共同财产
夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。根据法律规定,以下情形属于夫妻共同财产:
1.工资、奖金、劳务报酬。夫妻双方在婚姻期间通过劳动获得的这些收入,均属于共同财产。
2.生产、经营、投资的收益。例如夫妻共同经营企业的盈利,或者一方进行投资所获的收益等。
3.的收益。在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方因知识产权取得的经济利益,像著作权的稿费、专利权的许可费等。
4.继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。比如夫妻在婚姻期间继承的房产等。
5.其他应当归共同所有的财产。这包括男女双方实际取得或者应当取得的、等。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。判断是否为夫妻共同财产,关键在于财产取得的时间是否在婚姻关系存续期间,以及是否有特殊约定排除其为共同财产。
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一、怎样不算夫妻共同财产 根据法律规定,以下情况的财产通常不算夫妻共同财产: 1.一方的婚前财产:前购买的...
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