父母出资购房算夫妻共同财产吗

一、父母出资购房算夫妻共同财产吗

父母出资购房是否算夫妻共同财产，需分情况判断：

-一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

-一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下或非出资方子女名下，一般认定为夫妻共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。

-双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

-双方父母出资，产权登记在双方子女名下，应认定为夫妻共同财产。

-一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在出资方子女名下，时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、父母把房子卖给子女属于夫妻共同财产吗

父母把房子卖给子女，该房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断。

若子女在婚姻关系存续期间购买此房，且购房款是用夫妻共同财产支付，一般认定该房子为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，通常归夫妻共同所有，用共同财产购置的房产自然属于共同财产范畴。

若子女使用个人财产购买该房，并且能提供充分证据证明购房款来源于其个人财产，比如、因人身损害获得的赔偿等，同时房产登记在该子女一人名下，那么该房子可认定为其个人财产，不属于夫妻共同财产。

另外，若父母与子女签订的中明确约定该房子仅赠与子女一方，即便使用了夫妻共同财产购买，也可根据约定认定为子女个人财产。

总之，判断该房子是否为夫妻共同财产，要结合购房款来源、房产登记情况以及是否有明确约定等因素综合考量。

三、父母出资建的房子属于夫妻共同财产吗

父母出资建的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-一方父母出资：若一方父母出资建造，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女个人财产，非夫妻共同财产；若登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产。

-双方父母出资：由双方父母出资建造，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；若登记在夫妻双方名下，通常属于夫妻共同财产。

判断房子归属，关键看父母出资的意思表示、房屋登记情况。此外，还需考虑出资是全额还是部分、夫妻是否有相关约定等因素。若产生纠纷，当事人可收集出资证据、产权登记材料等，通过协商或诉讼解决。

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