婚内父母赠予的房子还属于共同财产吗
一、婚内父母赠予的房子还属于共同财产吗 婚内父母赠予的房子是否属于共同财产,需视具体情况而定。如果明确表示该房屋只赠与夫妻一方,那么此房屋属于夫妻一方的个人财产,另一方无权分割。例如,父母在赠予合同...
一、父母赠予的房子是夫妻共同财产吗
父母赠予的房子是否属于夫妻共同财产,需分情况判断:
-若父母在赠与房产时明确表示该房产仅赠与夫妻一方,且有书面协议等证据证明,那么该房子属于受赠方的个人财产,而非夫妻共同财产。比如,父母写明,明确房子只给儿子或女儿一人。
-若父母赠与房子时未明确表示只赠与一方,且是在夫妻婚姻关系存续期间赠与的,一般会被认定为夫妻共同财产。这遵循《》中关于夫妻在婚姻关系存续期间受赠财产归夫妻共同所有的规定。
-婚前父母赠与的房子,通常视为对自己子女的个人赠与,属于该子女的。
判断父母赠予的房子是否为夫妻共同财产,关键在于赠与时间、是否有明确的赠与对象表示等因素。在实际处理相关法律事务时,要依据具体情况,结合相关证据和法律规定进行认定。
二、父母赠予给儿子的房子算夫妻共同财产吗?
父母赠予儿子的房子是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。
若父母在赠与房产时,明确表示该房产仅赠与儿子一方,比如通过书面赠与协议写明只归儿子个人所有,那么该房子就属于儿子的个人财产,不算夫妻共同财产。
若父母赠与房产时没有明确表示只赠与儿子一方,根据法律规定,在婚姻关系存续期间受赠所得的财产,一般会被认定为夫妻共同财产。也就是说,这种情况下房子会被视为夫妻共同拥有。
所以,判断父母赠予儿子的房子是否为夫妻共同财产,关键在于父母赠与房产时是否有明确的意思表示。若想房子仅属于儿子个人,最好有书面的明确约定,以避免日后可能产生的财产纠纷。
三、父母赠予的房子能收回吗
父母赠予的房子能否收回,需依据具体情形判断。
若赠与行为已完成,房产完成过户登记,一般情况下不能收回。但存在法定撤销情形时,父母可收回。一是受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益。比如受赠人对父母实施暴力伤害等行为。二是受赠人对赠与人有义务而不履行。若父母年迈需,受赠人却拒绝承担责任,父母有权收回房子。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。若赠与合同约定受赠人需保障父母居住权,受赠人却将父母赶出房屋,父母可撤销赠与。
若赠与行为未完成,房产未过户,除经过的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同外,父母可随时撤销赠与,收回房子。
因此,父母赠予的房子在符合法定条件时能收回,具体需结合实际情况和证据判定。
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