婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、怎么鉴定夫妻共同财产
鉴定夫妻共同财产可从以下方面判断:
第一,看财产取得时间。一般在婚姻关系存续期间取得的财产,通常属于夫妻共同财产。比如工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,的收益等。但一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、或者中确定只归一方的财产等,即使在婚内取得,也属于个人财产。
第二,看财产性质与来源。夫妻双方婚后共同购置的房产、车辆等,无论登记在哪一方名下,通常都属于共同财产。用共同财产购买的股票、基金等投资产品,其收益也为共同财产。
第三,看双方约定。夫妻可以通过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。有约定的按约定处理。
判断是否为夫妻共同财产需综合考虑多种因素,如有争议,可咨询专业法律人士或通过法律途径解决。
二、怎么分夫妻共同财产
分割夫妻共同财产通常遵循以下原则和方法:
首先是协商分割。夫妻双方可自行协商方式和比例,达成一致后按照协议执行。这种方式较为灵活,能充分尊重双方意愿。
若协商不成,则由判决。法院分割时会遵循以下原则:
1.男女平等原则,保障夫妻双方对共同财产有平等的分割权利。
2.照顾子女和女方权益原则,若权归一方,在财产分割上会适当照顾方;同时也会考虑女方的实际情况给予一定倾斜。
3.照顾无过错方原则,若一方存在、与他人、实施等过错行为,分割财产时会少分。
4.有利生产、方便生活原则,对于生产资料,会分给更能发挥其效用的一方;对于生活资料,会考虑双方实际需求进行分配。
夫妻共同财产一般包括婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。分割时,通常对可分割的实物进行平均分割;对于不宜分割的财产,如房产,可采取一方获得所有权并给予另一方相应补偿的方式处理。
三、怎么属于夫妻共同财产
夫妻共同财产的认定主要依据相关法律规定,以下情况属于夫妻共同财产:
1.工资、奖金、劳务报酬。夫妻在婚姻关系存续期间,一方或双方通过劳动获得的工资、奖金及劳务报酬等收入,均属于夫妻共同财产。
2.生产、经营、投资的收益。比如夫妻共同经营企业所获利润,一方投资股票、基金等取得的收益。
3.知识产权的收益。婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的知识产权财产性收益,如著作权的稿费、专利权的许可费等。
4.继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
5.其他应当归共同所有的财产。包括一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的、;男女双方实际取得或者应当取得的基本、破产安置补偿费等。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。在分割财产时,一般遵循均等分割原则,但会根据具体情况有所倾斜。
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一、怎么鉴定夫妻共同财产 鉴定夫妻共同财产可从以下方面判断: 第一,看财产取得时间。一般在婚姻关系存续期间...
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