放弃产权后还属于共同财产吗?

一、放弃产权后还属于共同财产吗?

放弃产权后是否属于共同财产，需视具体情况判断。

若一方明确表示放弃产权，且按规定完成了产权变更登记，将产权登记在另一方名下，通常该财产不再属于共同财产，而是归属于剩余产权登记人个人所有。因为产权登记具有公示效力，变更登记后意味着产权归属发生了改变。

然而，如果只是口头放弃产权，未办理产权变更手续，从法律层面看，产权归属以登记为准，该财产仍可能被认定为共同财产。另外，即便完成产权变更，但双方有其他书面约定表明该财产仍为共同财产，那么也应当按照约定执行，此时财产仍属于共同财产。

所以，放弃产权后财产是否为共同财产，关键在于是否完成产权变更登记以及双方是否有其他相关约定。

二、房子增值属于吗

房子增值是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：

-一方婚前房产，婚后自然增值。若房产是一方婚前购买并登记在其名下，婚后没有用夫妻共同财产还贷等情况，因市场行情自然增值部分，不属于夫妻共同财产，仍为一方个人财产。比如一方婚前全款，婚后房价上涨带来的增值。

-一方婚前房产，婚后共同还贷。一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，时，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。增值部分可视为夫妻共同财产。

-婚后购买的房产。无论登记在一方还是双方名下，一般属于夫妻共同财产，其增值部分也属于夫妻共同财产。

判断房子增值是否为夫妻共同财产，关键看房产购买时间、出资情况以及是否有夫妻共同参与经营管理等因素。

三、后的财产是不是共同财产

分居后的财产一般属于夫妻共同财产。

我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。分居并不意味着婚姻关系的结束，只要夫妻双方未办理，婚姻关系就依然存续。在此期间，夫妻双方各自或共同获得的财产，通常都属于夫妻共同财产范畴。

不过存在特殊情况。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产有书面约定，明确分居后各自所得财产归各自所有，且该约定是双方真实意思表示，内容合法，那么分居后的财产可按照约定认定为个人财产。另外，若一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、或者中确定只归一方的财产等，即便在分居期间取得，也属于个人财产。

以上是关于放弃产权后还属于共同财产吗?的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！