房子怎么是夫妻共同财产

一、房子怎么是夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，一般属于夫妻共同财产。具体包括以下几种情况：一是婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，均为共同财产。二是一方婚前购买，但婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在支付首付款一方名下的，时该房产由双方协议处理，协议不成的，可判决房产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。三是由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。四是婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

二、属于夫妻共同财产

赔偿金是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。

一般情况下，如果赔偿金是因一方受到人身损害获得的赔偿，比如伤残赔偿金、医疗费、等，这些赔偿是对受损一方身体或健康的补偿，具有特定的人身属性，通常属于夫妻一方的个人财产。

但若是基于夫妻关系存续期间一方继承或赠与所得的财产等情况，若明确只归一方所有则为个人财产，否则可能属于夫妻共同财产。例如，夫妻一方在婚姻期间继承遗产，若明确该遗产只归这一方所有，那么该遗产及相关赔偿金就属于个人财产；若遗嘱未明确，或者是通过赠与获得且未明确只归一方，相应赔偿金可能属于夫妻共同财产。

此外，在婚姻关系存续期间，因获得的赔偿等，若该知识产权是在夫妻关系存续期间产生并取得赔偿，通常也属于夫妻共同财产。总之，要综合赔偿金的性质、来源等因素准确判断其是否属于夫妻共同财产。

三、夫妻共同财产都包括哪些

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。具体包括：

1.工资、奖金、劳务报酬。涵盖夫妻双方各自通过工作所获得的收入。

2.生产、经营、投资的收益。比如夫妻共同经营企业取得的盈利，或者一方投资获得的收益等。

3.知识产权的收益。在婚姻关系存续期间，基于夫妻一方或双方的知识产权所产生的财产性收益。

4.继承或者受赠的财产，但遗嘱或者中确定只归一方的财产除外。例如继承的房产，若未明确只归一方，就属于夫妻共同财产。

5.其他应当归共同所有的财产。包括夫妻以个人财产投资取得的收益、男女双方实际取得或者应当取得的、、基本、破产安置补偿费等。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。在婚姻关系解除时，需对共同财产进行合理分割。

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