婚前购房婚后父母还贷还属于夫妻共同财产吗?
一、婚前购房婚后父母还贷还属于夫妻共同财产吗? 婚前购房婚后由父母还贷,一般不属于夫妻共同财产。 1. 房产登记在婚前购房一方名下,且父母明确表示该还项是对自己子女的个人赠与,那么该房屋仍为一方的...
一、婚后父母给子女的钱属于夫妻共同财产吗
婚后父母给子女的钱是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。
若父母明确表示该笔钱是赠与自己子女一方,根据法律规定,应认定为夫妻一方的个人财产。比如,父母通过书面赠与协议,明确表明这笔钱只给子女一人,与子女的配偶无关,那么这笔钱就不属于夫妻共同财产。
若父母没有明确表示是赠与一方,在婚姻关系存续期间所得的财产,一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中,通常默认夫妻在财产方面具有一定的共同性。例如,父母给子女钱时未作任何说明用途和归属,该笔钱大概率会被认定为夫妻共同财产。
所以,婚后父母给子女钱的财产性质,关键在于父母是否有明确的赠与指向,有明确指向给一方则为个人财产,无明确指向则可能为夫妻共同财产。
二、婚后父母给自己买的房子算夫妻共同财产吗
婚后父母给自己买的房子是否属于夫妻共同财产,要分情况判断:
-一方父母出资,登记在出资人子女名下:视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,婚后男方父母出资,登记在男方名下,此房通常属于男方个人财产。
-一方父母出资,登记在夫妻双方名下:一般认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下,可视为父母对夫妻双方的赠与。
-双方父母出资,登记在一方子女名下:该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,男女双方父母都出资买房,登记在男方名下,若无其他约定,男女双方按照各自父母出资份额按份共有该房产。
-双方父母出资,登记在双方名下:属于夫妻共同财产。
所以,婚后父母给子女买房,房产归属需结合出资情况和产权登记情况综合确定。
三、婚后父母给子女的房子属于夫妻共同财产吗
婚后父母给子女的房子是否属于夫妻共同财产,需分情况判断。
若父母明确表示房子只赠与自己子女一方,并且产权登记在该子女名下,那么该房子属于这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。比如,父母与子女签订赠与协议,写明此房仅赠与自己子女,随后将产权登记在该子女一人名下。
要是父母没有明确表示房子只归自己子女一方,或者虽然有表示但未进行产权登记等有效公示,该房子通常会被认定为夫妻共同财产。
此外,如果房子是由双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
在判断婚后父母给子女房子的归属时,关键在于父母的意思表示以及产权登记情况等因素。为避免纠纷,建议进行明确约定并保留相关证据。
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