婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、遗嘱中明确只给一人算夫妻共同财产吗
遗嘱中明确只给一人的财产,不算夫妻共同财产。
根据法律规定,遗嘱或中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产。当遗嘱明确表明某财产仅由夫妻中的一方继承时,这一财产具有特定的指向性和排他性,仅归指定的继承人所有,并不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
比如,被继承人在遗嘱中写明其名下房产由儿子单独继承,明确排除儿媳的共有权。这种情况下,该房产就是儿子的个人财产,儿媳对该房产不享有权益。
此规定旨在充分尊重遗嘱人的意愿,保障遗嘱人对自身财产的处分权,同时也维护了继承人个人财产权益的独立性,避免因婚姻关系变动影响财产归属,符合法律公平正义和对个人财产权益保护的原则。
二、遗嘱可以分配夫妻共同财产吗
遗嘱只能分配遗嘱人个人的合法财产,不能分配夫妻共同财产中属于配偶的部分。
夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。在一方立遗嘱时,应先将夫妻共同财产进行分割,区分出属于自己的那部分份额。只有这属于遗嘱人的个人份额,才能够通过遗嘱进行处分。
例如,夫妻共同拥有一套房产,价值200万,在一方立遗嘱时,要先将该房产的一半(即100万价值对应的份额)划分给配偶,剩下的100万才是遗嘱人可通过遗嘱自由分配的财产。
若遗嘱中对夫妻共同财产进行了不当处分,涉及配偶财产份额的部分遗嘱内容会被认定无效。所以立遗嘱时,一定要准确界定个人财产范围,确保遗嘱合法有效,避免后续引发纠纷。
三、无共同财产还能再分割么
协议离婚时无共同财产,后续能否再分割需视具体情况而定。
若在中明确表示无共同财产,且双方均知悉并认可,一般情况下不能再要求重新分割。这是基于双方自愿达成的协议具有法律效力,对双方具有约束力。
然而,存在特殊情形。若在后发现一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造企图侵占另一方财产的行为,另一方有权向提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。法院查证属实后,会对该方少分或不分财产。
另外,如果离婚协议存在欺诈、胁迫等情形,使得一方在违背真实意思的情况下签订协议,受损害方可以在法定时效内向法院请求撤销离婚协议中关于的条款,进而重新分割财产。总之,协议离婚时无共同财产,不意味着后续绝对不能再分割,要依据具体事实和法律规定来判断。
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