婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、父母赠送的房产算夫妻共同财产吗
一般情况下,父母明确表示只赠与一方的房产,不属于夫妻共同财产。如果父母在赠与房产时未明确指定仅赠与一方,通常会被认定为夫妻共同财产。
从法律规定来看,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除法律另有规定或者夫妻双方有特别约定的外,属于夫妻共同财产。而中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。
所以,关键在于父母赠与房产时是否有明确的意思表示。如果有明确约定只给一方,那么该房产就属于一方的个人财产;如果没有明确约定,就可能被视为夫妻共同财产。在实践中,通常会根据具体的赠与合同、转账记录、证言等证据来综合判断父母的赠与意图。
二、婚内父母赠与车辆是共同财产吗
婚内父母赠与的车辆是否为共同财产,需要根据具体情况来判断。如果父母在赠与合同中明确表示该车辆仅赠与夫妻一方,那么该车辆属于夫妻一方的个人财产。但如果赠与合同中未明确表示只赠与一方,或者赠与行为发生在婚后,且没有其他证据证明该车辆是赠与一方的,那么一般视为对夫妻双方的赠与,该车辆属于夫妻共同财产。例如,父母在赠与车辆时明确表示是给儿子的,且只有儿子在相关文件上签字,那么该车辆就属于儿子的个人财产;若只是口头说给儿子,或者在赠与文件上未明确指定仅给儿子,那么该车辆就可能被认定为夫妻共同财产。总之,要根据具体的赠与行为和相关证据来确定婚内父母赠与车辆的性质。
三、婚内父母赠与的房产算共同财产吗
婚内父母赠与的房产是否算共同财产,需要根据具体情况来判断。如果赠与合同中明确表示该房产只赠与一方,那么该房产属于受赠方的个人财产,另一方无权分割。
若赠与合同未明确表明只赠与一方,一般情况下视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。
此外,还需考虑赠与的资金来源等因素。如果父母是用自己的个人财产进行赠与,且未明确表示只给一方,通常认定为夫妻共同财产;但若父母明确表示是以其对子女一方的个人赠与,且有相应证据支持,那么该房产可能属于受赠方的个人财产。
总之,要确定婚内父母赠与的房产是否为共同财产,需综合考虑赠与合同的约定、资金来源等多方面因素,具体情况需具体分析。
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