离婚纠纷保全房屋怎么办

一、离婚纠纷保全房屋怎么办

在离婚纠纷中申请房屋保全，可按以下步骤操作：

第一，准备申请材料。需撰写申请书，说明申请保全的房屋具体信息，如地址、面积等，同时要阐明申请保全的理由，比如防止对方转移房产等。此外，要提供能证明自己与案件有利害关系的证据，如等。

第二，提供担保。法院通常会要求申请人提供担保，以赔偿可能因保全错误给被申请人造成的损失。担保方式多样，包括现金、房产、车辆等。担保的数额应与请求保全的房屋价值相当。

第三，向有管辖权的法院提出申请。一般是向受理离婚案件的法院提交保全申请及相关材料。

第四，等待法院裁定。法院会对申请进行审查，若认为符合保全条件，会在规定时间内作出保全裁定，并立即执行，对房屋进行查封等措施；若不符合条件，会裁定驳回申请。

申请房屋保全时要注意，要在合理范围内申请，避免过度保全。同时，要密切关注案件进展，在符合解除保全条件时，及时申请解除，以免给对方造成不必要的损失。

二、离婚纠纷怎么处理

离婚纠纷中回迁房的处理需根据具体情况而定。

若回迁房是一方的婚前个人房产在婚后所得，且登记在原房产所有人名下，通常属于个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后对该回迁房有共同还贷、装修等增值部分，另一方可以主张相应补偿。

若回迁房是夫妻婚后共同财产拆迁所得，一般作为进行分割。分割方式有以下几种：双方可以协商由一方获得房屋所有权，给予另一方相应的房屋折价款；若双方都不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

若回迁房是按照人口数量分配的，夫妻双方及家庭成员都有相应的回迁份额，离婚时应根据各自的份额进行分割。对于属于夫妻双方的部分，按夫妻共同财产处理；属于其他家庭成员的部分，应先析出再进行分割。

若回迁房尚未办理产权登记，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用，待取得产权后，双方再另行起诉分割。

三、离婚纠纷房屋分割怎么判

离婚纠纷中房屋分割的判决需依据不同情况处理：

-一方婚前购房：若一方在婚前全款并登记在自己名下，该房屋属于其个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，房屋一般归产权登记一方，尚未归还的为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

-婚后购房：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上均等分割。但法院也会考虑双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等因素进行判决。

-父母出资购房：当事人前，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。

法院在判决房屋分割时，会综合房屋的购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素，以公平合理的原则进行判定。

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