农村房子离婚了能给女方吗

一、农村房子离婚了能给女方吗

农村房子离婚时能否给女方，需依据具体情况判定。

若该农村房子为夫妻共同财产，双方可协商处理，达成一致意见将房子给女方，法律予以认可。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，房子有可能判给女方。

要是房子属于男方的，正常情况下离婚时女方无法分得该房产。不过，若男方自愿将房子赠与女方，法律也不禁止。

此外，农村房屋涉及宅基地，宅基地具有一定特殊性，其使用权通常归本集体经济组织成员。若女方并非该集体经济组织成员，即便房子判给女方，在及相关权益上可能存在一定限制和处理规则。所以，农村房子离婚时能否给女方，要综合考虑房屋产权归属、双方协商结果、宅基地性质等多方面因素。

二、离婚孩子归谁房子就给谁吗

离婚时并非孩子归谁房子就给谁。孩子和房产分割是两个独立的法律问题。

孩子权的判定主要从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合父母双方抚养能力和抚养条件等具体情况决定。比如孩子年龄、双方经济状况、生活环境等都是考量因素。一般两周岁以下子女随母亲生活为原则；八周岁以上孩子，法院会尊重其真实意愿。

而房产分割需依据房产性质、购买情况及双方约定等确定。如果是一方婚前购买且登记在自己名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产，原则上平均分割，但也会考虑双方对房产贡献大小、是否存在过错等因素。

所以，不能简单认为孩子抚养权归属与房产分配有必然联系。法院在处理离婚案件时，会根据不同案件具体情况，分别确定孩子抚养权和房产归属。

三、离婚了房本名字不改可以吗

离婚了房本名字不改是否可行，需分情况讨论。

若双方并在中明确房产归属，即使房本名字未更改，该协议对双方具有法律约束力。但这仅为内部约定，不具有对抗善意第三人的效力。比如，登记方擅自将房屋出售给不知情第三人，第三人基于对房本登记的信任完成交易，另一方无法以离婚协议对抗该交易，只能依据协议向登记方主张赔偿。

若是法院判决离婚，判决书明确房产归属，即便房本名字未改，房产所有权也按判决执行。不过，未及时变更登记可能影响后续房产处分，如再次买卖、抵押等手续办理可能受阻。

从法律风险和实际操作角度，建议及时办理房本更名手续。手续办理需双方携带、、离婚协议或判决书等材料到中心申请变更登记，以保障房产权益清晰、避免潜在纠纷。

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