家里自建房离婚怎么判的

一、家里自建房离婚怎么判的

家里自建房离婚时的判决，需依据不同情形而定。

若自建房是一方婚前建造，属于其，离婚时归建房方所有，不参与分割。

如果是婚后夫妻双方共同出资建造，属于。离婚时，一般遵循男女平等原则进行分割，可由双方协商确定房屋归属，获得房屋的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，若女方子女，法院可能会在房屋分配上适当倾向女方。

若自建房是一方父母建造，且明确表示只赠与自己子女，那该房屋属于受赠子女的个人财产，离婚时不分割。要是婚后一方父母出资建造，没有明确表示赠与一方，通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按共同规则处理。

若自建房没有合法审批手续，存在产权争议，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是对房屋的居住、使用等权益作出处理。

二、集体房离婚法院如何处理

法院处理集体房离婚分割问题，需依据房屋产权性质及具体情况判断：

-若集体房为婚前一方所有，属个人财产，离婚时不参与分割。

-若为婚后取得，且夫妻双方为集体组织成员，一般认定为夫妻共同财产。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方可协商房屋归属，协商不成，法院会结合实际情况，比如考虑双方对房屋的贡献大小、居住需求等因素，确定房屋使用人，待取得完全产权后，有争议的可另行起诉。

-若仅一方为集体组织成员，非成员一方通常无法获得房屋产权，但对于婚姻存续期间共同出资部分，取得房屋一方应给予对方相应补偿。

-若集体房只有使用权没有所有权，法院一般不判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得后，任何一方可另行向法院起诉分割。

三、婚内赠与房产离婚算谁的

婚内赠与房产离婚时的归属需分情况判断。

若赠与房产时明确表示只赠与一方，且完成了产权登记，该房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。比如，一方父母在婚内出资，登记在自己子女名下，并明确表示该房产只给自己子女，那么离婚时该房产仍归这一方所有。

若赠与房产未明确表示只归一方，或者虽然明确了但未办理产权变更登记，一般会认定为夫妻共同财产。在离婚时，对于夫妻共同财产通常由双方协商处理；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

此外，如果赠与行为存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方可以在法定期间内请求撤销赠与。撤销后，该房产的归属将重新根据实际情况判定。

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