高评高贷合同可以解除吗

一、高评高贷合同可以解除吗

经由法律程序撤销自无问题，然而要满足撤销合同的特定条件则不可避免。

所谓的“高评高贷”(或称为“倒拿钱”、“零首付”及“低首付”)，即是指银行对房地产进行估值时所设定的价额高于其实际交易价值，由此实现了通过增加额度来降低首付款的效果。

这类操作往往伴随着签署、提升房产估值、卖家协同控制资金等行为。

对于合同撤销，其主要条件如下所列：

1.合同的签订过程中存在着重大的误解；

2.在订立合同时，合同签署方之一或第三方采取了欺骗手段或胁迫手法，使得另一方产生了错误的愿望；

3.由于一方利用与缔约对象陷入困境，无法做出正确判断等情况，导致合同订立之时显然不公。

《中华人民共和国》

第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民或者机构予以撤销。

第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条 【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、追诉期一般是多久

关于高利转贷罪的诉讼时效期限，一般的期限设定为十年。

依据中华人民共和国现行的《》相关规定，若所涉及犯罪行为的法定最高处罚为五年以下的，那么在过了五年之后便无需进行进一步的追诉；而如果该类犯罪行为的最高惩罚规定为五年至不满十年之间的有期徒刑，则需逾越十年的时间才可以免于被追诉；若是该犯罪行为的法定最高罪责为十年以上的有期徒刑，那么在超过十五年后便无需再进行追诉。

三、高利转贷罪追诉期从什么时间算起

关于高利转贷罪的诉讼时效问题呢，一般来说会持续十年。

按照咱们国家法律《中华人民共和国刑法》里的第八十七条明文规定，像这类违法犯罪得符合他这个条件才行，那就是法定最高刑期不能超过五年但也不能低于十年的有期徒刑，这样的话，诉讼时效就会设定为十年。

而高利转贷罪正好就在这个范围里面。

不过要提醒大家的是，如果这个犯罪行为是持续或者连续进行的，那么诉讼时效就要从犯罪行为结束的那一天开始算起。

另外还有一种情况，如果在诉讼时效期间内，犯罪分子又犯下新的罪行，那么之前那个罪行的诉讼时效就要从他犯下新罪行的那一天重新开始算了。

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