买卖双方贷款合同有效吗
一、买卖双方贷款合同有效吗 买卖双方贷款合同一般情况下是有效的。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序...
一、没收到钱贷款合同有效吗
贷款合同的效力认定通常不以是否实际收到款项为唯一依据。
一般而言,只要贷款合同是双方真实意思表示,内容不违反的强制性规定,不存在欺诈、胁迫等可撤销或无效的情形,合同即有效。即使未实际收到钱,若合同已依法成立,那么在合同约定的放款条件成就时,出借人有义务按照合同约定发放贷款。
然而,如果因未收到钱引发纠纷,比如出借人根本没有放款的打算,或者存在诈骗等情形,借款人可通过举证证明合同存在瑕疵或对方存在过错,来主张合同效力存在问题或解除合同。
例如,若能证明出借人以欺诈手段诱使借款人签订合同,借款人可在知道或应当知道欺诈事由之日起一年内,请求撤销合同。
所以,没收到钱不必然导致贷款,具体需根据合同的实际情况及相关证据来综合判断。
二、贷款钱没到是不是不成功
贷款钱没到账通常意味着贷款流程尚未成功完成。
一般来说,贷款合同的成立与生效可能有不同的约定,但从实际资金交付角度看,若约定的贷款金额未到达借款人指定账户,很难认定贷款已成功发放。比如在常见的中,银行会按照流程将款项发放至借款人提供的账户,只有当这笔钱确实到账后,贷款关系才在资金交付层面真正落实。
在一些网络平台,即便电子合同可能已签署,但资金未到账,也不能视为贷款成功。因为资金未到账,借款人无法实际使用该笔款项,贷款合同的核心目的未达成。同时,若因资金未到账导致借款人产生额外损失,如因等待贷款错过其他投资机会等,在判定贷款是否成功时也会作为考量因素。
不过,也存在特殊情况,如贷款机构系统故障延迟到账等,但这种情况贷款机构通常会有相应说明和处理措施。总之,贷款钱没到账大概率贷款不成功,但要结合具体情况综合判断。
三、首套认定
成都贷款首套认定标准如下:
1. 借款人及配偶在公积金中心系统无公积金贷款记录,且在拟购房所在地房产登记部门无住房登记记录,同时无住房贷款记录(含商业性住房贷款),申请公积金贷款购买普通自住住房,按首套政策执行。
2. 借款人及配偶在公积金中心系统有公积金贷款记录,但已结清,且在拟购房所在地房产登记部门无住房登记记录,同时无住房贷款记录(含商业性住房贷款),申请公积金贷款购买普通自住住房,仍按首套贷款政策执行。
3. 借款人及配偶在公积金中心系统有公积金贷款记录,且未结清,再次申请公积金贷款购买普通自住住房,不予受理。
4. 借款人及配偶在拟购房所在地房产登记部门有住房登记记录,但在公积金中心系统无公积金贷款记录,且无住房贷款记录(含商业性住房贷款),申请公积金贷款购买普通自住住房,首付款比例不低于30%,贷款利率按首套住房公积金贷款利率执行。
符合上述条件之一的,可认定为首套住房公积金贷款。具体认定以公积金管理部门审核为准。
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