贷款房购房合同丢了能补吗

一、贷款房购房合同丢了能补吗

贷款房购房合同丢失通常可以补办。具体补办方式因所处阶段而异。

若在未做预售登记前丢失合同，只需与开发商协商，重新签订一份购房合同即可。

若已做完预售登记但未办理银行按揭，购房者需在报纸上刊登合同作废声明，期满后，携带报纸、等材料与开发商协商，重新签订合同，再到相关部门做预售登记。

若做完预售登记且已办理银行按揭，除了上述登报声明和重新签订合同的步骤外，还需与贷款银行签订一份变更协议，将新合同放在银行。

补办购房合同是可行的，但需按规定流程操作，不同阶段的补办流程有所不同。建议购房者在发现合同丢失后，第一时间联系开发商和贷款银行，了解具体补办要求和手续，避免耽误后续产权办理等事宜。

二、购房合同丢了怎么补办

购房合同收据丢失后可按以下方法补办：

1. 购房合同补办：若合同在房产交易中心有备案，可前往该中心申请调档，复印备案合同并加盖公章，其效力等同于原合同；若未备案，与开发商协商，说明情况，请求重新签订合同。在重新签订过程中，可能需按开发商要求提供相关证明材料，如身份证、购房缴费凭证等。

2. 收据补办：若为开发商开具的收据，联系开发商财务部门，说明收据丢失情况，按要求提供购房人身份证明、购房合同等材料。开发商核实信息后，会提供收据存根复印件，并加盖财务章或公章，此复印件具有与原件相同的证明力；若通过中介购房，找中介，要求其提供相关收款证明。中介核实交易记录后，会协助开具证明文件。

补办过程中，要及时与相关方沟通，按要求提供材料，确保补办流程顺利进行。同时，注意保存好补办的文件，避免再次丢失。

三、凭购房合同可以提取吗

凭购房合同通常可以提取公积金，但需满足一定条件并遵循相应规定。

一般来说，购买自住住房并签订购房合同属于公积金可提取的情形之一。不过，各地公积金管理中心的具体政策有差异。部分地区要求购房合同已完成备案，有的还需提供购房发票、等相关材料。

若要提取公积金，需准备好本人身份证、购房合同等材料，前往当地公积金管理中心办理。提取金额通常不能超过购房实际支出。此外，若购房合同涉及多人，需明确各产权人提取公积金的份额。

如果是贷款购房，在提取公积金时，可能还需提供等资料。若购房合同是异地的，也需按照当地公积金管理中心关于异地购房提取的规定执行。总之，是否能凭购房合同提取公积金及具体流程，建议咨询当地公积金管理中心。

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