首付没有收据能起诉吗

一、首付没有收据能起诉吗

首付没有收据也能起诉。起诉的关键在于满足法定条件，即原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于受理范围且受诉法院有管辖权。

没有收据不代表无法证明支付了首付。若通过转账方式支付，银行转账记录可作为支付凭证，证明资金流向；若有聊天记录、通话录音等能表明双方就首付支付事宜达成一致且已完成支付，也可作为证据。此外，合同中若有关于首付支付的相关约定，也能起到证明作用。

在起诉时，需收集整理好上述各类证据，形成完整证据链以支持诉求。法院会综合审查判断证据效力。但需注意，证据的证明力可能影响最终判决结果。若证据不充分，可能面临败诉风险。因此，起诉前要尽可能收集多方面证据，增强证据的证明力。

二、120万的房子首付要多少

二套房首付金额受地区政策、银行规定等因素影响。通常情况下，二套房首付比例会高于。

在大部分城市，二套房首付比例为房屋总价的40%-70%。若按40%的首付比例计算，120万的房子，首付金额为120万×40%=48万；若首付比例为50%，首付则是120万×50%=60万；当首付比例达到70%时，首付金额为120万×70%=84万。

有些城市实行更为严格的房地产调控政策，二套房首付比例可能更高。而在一些政策相对宽松的地区，首付比例或许会低于40%。

建议向当地的房产中介、银行或相关房地产管理部门咨询，以了解所在地区具体的二套房首付政策，获取准确的首付金额信息。

三、不签合同交首付违法吗

不签合同交首付不一定违法，但存在较大法律风险。

从法律规定看，我国法律并未明确禁止未签合同就交首付。不过，《》强调当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。在房屋买卖等交易中，通常应签订书面合同，以此明确双方权利义务。

若不签合同就交首付，对购房者而言，缺乏书面合同，难以确切证明双方约定内容，如房屋具体情况、价格、付款方式、交房时间等核心条款。一旦发生纠纷，购房者举证困难，合法权益可能受损。比如开发商可能擅自变更房屋交付标准、延迟交房等，购房者难以依据书面合同追究其违约责任。

对开发商来说，未签合同收取首付可能违反相关行政管理规定，面临。同时，在后续交易出现问题时，也不利于保障自身权益。

所以，为保障交易安全，降低法律风险，交易双方应先签订书面合同，再按约定支付首付。

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