在贷款中介签了合同没下款有效吗

一、在贷款中介签了合同没下款有效吗

贷款中介签的合同没下款通常是有效的。合同效力的判定主要依据《民法典》相关规定，一般而言，只要合同满足以下条件就具有法律效力：

第一，双方当事人具备相应的民事行为能力，能够理解合同内容并承担法律后果。

第二，合同是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。

第三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同是否生效与款项是否发放并无直接关联。即使贷款最终未发放，只要合同本身符合上述有效条件，就会对双方产生法律约束力。若贷款中介未按合同约定促成贷款发放，可能构成违约，借款人可依据合同约定和法律规定追究其违约责任，要求中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。不过，如果合同存在法定无效情形，如恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的等，则合同自始无效。

二、用房子去银行抵押贷款利息是多少

房子抵押给的利息并非固定数值，受多种因素影响。

银行方面，不同银行的利率政策有差异，大型国有通常相对稳定且较低，一些地方性银行或股份制银行可能根据自身情况调整利率，会有一定幅度波动。

贷款期限也会影响利息，短期贷款和长期贷款利率不同。一般短期贷款利率稍低，但长期贷款利息总额可能更高。

借款人资质也至关重要，信用记录良好、有稳定收入和还款能力的借款人，银行会给予相对优惠的利率；反之，若信用不佳或还款能力存疑，银行会提高利率以降低风险。

当前市场上，房子抵押银行贷款年利率大致在3%-8%左右。不过，这只是大致范围，具体利息需结合银行政策、贷款期限、借款人资质等综合确定。建议有贷款需求者，向具体银行咨询，银行会依据实际情况评估，给出准确的贷款利率。

三、现行对违法发放贷款罪量刑是怎么规定的

的量刑规定如下：银行或其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或造成重大损失的，处五年以下或者，并处一万元以上十万元以下；数额特别巨大或造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金。

若银行或其他金融机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款，依照前款规定从重处罚。单位犯此罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯罪的规定处罚。

司法实践中，认定“数额巨大”“重大损失”“数额特别巨大”“特别重大损失”等标准，需结合相关司法解释和具体案件情况判断。不同情形对应的量刑不同，准确量刑需综合考量犯罪数额、损失程度、情节严重程度等多种因素。

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