房屋贷款担保人有什么风险

房屋贷款担保人存在代偿风险、信用受损风险等。

当成为房屋贷款担保人时，会面临多方面的风险。

首先是代偿风险。这是最主要的风险之一。如果借款人不能按时足额偿还贷款本息，担保人就需要按照担保合同的约定，承担代偿责任，代为偿还欠款。这可能会给担保人带来较大的经济压力，尤其是当担保金额较大时。

担保人的信用可能会受到影响。一旦借款人违约，担保人代为偿还后，其信用记录上可能会留下不良记录。即使担保人没有实际代偿，但因为与借款人的关联，其信用评级也可能受到一定程度的负面影响。这会对担保人未来的贷款、信用卡申请等金融活动产生不利影响。

还可能面临法律纠纷风险。如果借款人与贷款机构之间发生纠纷，担保人可能会被卷入其中。比如，贷款机构可能会同时借款人和担保人，要求履行还款义务。这会给担保人带来时间和精力上的消耗，甚至可能产生法律费用。

而且，成为担保人后，在一定程度上会限制担保人自身的财务规划和决策。因为其承担了额外的债务责任，在进行重大财务决策时需要更加谨慎考虑。

为了降低风险，在考虑担任房屋贷款担保人时，应充分了解借款人的信用状况和还款能力，谨慎评估自身的风险承受能力。同时，要仔细阅读并理解担保合同的条款，明确自身的权利和义务。

《中华人民共和国民法典》 第六百八十六条

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。

当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

《中华人民共和国民法典》 第七百条

保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。