贷款合同能终止吗

一、贷款合同能终止吗

贷款合同可以终止，但需满足一定情形。

一是合同已履行完毕。当借款人按照合同约定，还清全部贷款本息，合同的权利义务即终止。

二是。双方协商一致可解除合同。若出现法定解除情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的，或一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等，当事人可解除合同。例如，借款人丧失还款能力且无其他还款保障，贷款人可以依法解除合同。

三是债务相互抵销。若贷款人与借款人之间互负债务，且债务的种类、品质相同，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。

四是债务人依法将标的物提存。当贷款人无正当理由拒绝受领还款，或贷款人下落不明等情况，借款人可将还款进行提存，此时贷款。

五是债权人免除债务。贷款人明确表示免除借款人的部分或全部债务，合同部分或全部终止。

六是债权债务同归于一人。如贷款人与借款人合并等情况导致债权债务同归于一人，合同终止。

二、贷款还清银行不给他项权证怎么办

若贷款还清银行却不给他项权证，可按以下步骤处理：

首先，与银行沟通。向银行经办人员询问不交付他项权证的具体原因，可能存在信息沟通不及时、手续未完善等情况。多数时候，通过友好协商能解决问题，提醒银行按照合同约定在贷款还清后交付相关权证。

其次，收集证据。如果沟通无果，要收集能证明贷款已还清的证据，如还款记录、银行出具的结清证明等。这些证据是维护自身权益的关键，证明已履行还款义务，银行应交付他项权证。

然后，发函催告。可向银行发函，明确指出贷款已还清，要求银行在合理期限内交付他项权证，并告知逾期不交付的法律后果。函件具有一定威慑力，促使银行重视并解决问题。

最后，法律途径。若上述方法都无法解决，可向提起诉讼，请求法院判决银行交付他项权证，并要求银行承担因逾期交付造成的损失。法院会依据事实和法律作出公正裁决。

三、贷款合同可以代签吗

贷款合同一般情况下可以代签，但需满足一定条件。

若获得授权委托，代签具有法律效力。委托他人代签贷款合同，委托人要出具书面委托授权书，明确委托事项、权限和期限等。受托人在授权范围内以委托人名义签订合同，法律后果由委托人承担。比如甲委托乙代签贷款合同，乙在甲授权范围内签字，该合同对甲有约束力。

不过，若没有得到授权委托而代签，合同效力待定。如果被代签人对合同进行追认，合同有效；若被代签人拒绝追认，合同对其不发生效力，代签人可能要承担相应责任。

此外，部分金融机构对代签有特定规定和流程，可能要求受托人提供更详细资料，甚至需要对授权书进行，以确保代签的真实性和合法性。所以代签贷款合同前，要了解金融机构要求，按规定操作，避免合同效力问题引发纠纷。

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