子女离婚父母出钱买的房产怎么办

一、子女离婚父母出钱买的房产怎么办

子女离婚时，父母出钱买的房产分割需根据具体情况处理：

1.一方父母出资，产权登记在出资人子女名下：视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

2.一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下：一般认定为，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下：可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照按份共有的份额进行分割。

4.双方父母出资，产权登记在双方子女名下：属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

此外，如果父母出资是借款性质，需要有等证据证明，该借款作为，由夫妻双方共同偿还。在处理此类房产分割问题时，关键在于收集出资证据，如银行转账记录、等，以维护自身合法权益。

二、最新的对离婚是怎么规定的

民法典对离婚作出了如下规定：

1.：夫妻双方的，应签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方反悔，可持相关证件材料撤回申请。冷静期届满后三十日内，双方应共同到婚姻登记机关申请发给，经审查符合条件的，予以登记，发给离婚证。

2.：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有或者与他人、实施或者虐待、遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改、因感情不和满二年等情形，调解无效的，应准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

3.特殊保护：女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

三、准备离婚,房子先过户还是先离婚

关于准备离婚时房子先过户还是先离婚，需根据具体情况判断。

若选择先过户再离婚，在婚姻关系存续期间办理过户，手续相对简便，双方可凭借等证件，按正常过户流程办理，可能还会享受一定税费优惠。但先过户存在一定风险，例如一方在过户后反悔，不配合办理，另一方可能面临被动局面。

若先离婚再过户，在离婚协议中需明确房产归属，之后凭借、离婚证等材料办理过户。此时房产过户相当于普通的产权转移，手续可能稍复杂，且可能涉及较多税费。不过先离婚可以保障双方在、等问题上达成一致后，再进行房产过户，避免过户后一方不履行离婚协议的情况。

建议在离婚前，双方充分沟通，签订详细的离婚协议，明确房产过户的时间、方式及违约责任等内容。如有必要，可咨询专业律师，以确保自身权益得到最大保障。

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