夫妻离婚土地使用权归谁

一、夫妻离婚土地使用权归谁

夫妻离婚时土地使用权归属需分情况确定：

1.若土地为一方婚前取得的个人财产，那么离婚时该土地使用权仍归该方所有。因为属于个人财产范畴，不参与。

2.若是婚后以家庭承包方式取得的土地承包经营权，通常应认定为。离婚时，双方可协商确定土地使用权归属；若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如在农业生产中女方投入较多精力，可能会适当倾向女方。

3.以其他方式承包的土地，如、拍卖、公开协商等，若在婚姻关系存续期间取得，双方对土地开发、经营有投入的，离婚时也可视作夫妻共同财产进行分割。具体分割方式同样先由双方协商，协商不成由法院判决。

4.若土地登记在一方名下，但另一方有证据证明对土地取得、开发、经营等有实际出资或贡献，可主张相应权益。

总之，夫妻离婚时土地使用权归属要结合土地性质、取得时间、双方贡献等因素综合判定。

二、夫妻离婚最快几天能离掉

夫妻离婚分为和，两种方式所需时间不同。

协议离婚，根据法律规定，夫妻双方的，要签订书面，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并发放《离婚登记申请受理回执单》起三十日内为冷静期，任何一方反悔都可撤回申请。冷静期届满后三十日内，双方需共同到婚姻登记机关申请发给，经审查符合条件的，才发给离婚证。所以协议离婚最快需要三十一天。

诉讼离婚，如果适用简易程序审理，法院一般会在三个月内审结；适用普通程序审理的案件，审限通常为六个月。若法院第一次判决不准离婚，当事人需等六个月后再次起诉。不过，如果夫妻双方在诉讼中达成调解离婚，时间会相对较快，但具体时长要根据案件实际情况确定。

三、夫妻离婚小孩子会判给谁

夫妻离婚时，孩子的归属会依据不同情况判定：

-孩子不满两周岁，一般会判给母亲，但母亲有严重疾病、不尽抚养义务等不宜抚养孩子的情形除外。

-孩子已满两周岁，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会综合考量双方的经济条件、生活环境、抚养能力、与孩子的感情亲疏等因素。例如一方有稳定收入、良好居住环境且能给予孩子更多陪伴和，获得抚养权的可能性较大。

-孩子已满八周岁，应当尊重其真实意愿。法院在判决时会询问孩子的意见，孩子愿意跟随哪一方生活，这会成为重要的参考依据。

此外，如果父母一方存在家暴、吸毒、赌博等不良行为，法院通常不会将孩子判给这一方。总之，一切以保障孩子的健康成长为出发点。

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