如果房产证上写单独所有,那离婚后归谁

一、如果房产证上写单独所有,那离婚后归谁

房产证写单独所有，离婚后房屋归属需分情况判定：

-一方婚前购买且登记在自己名下，婚后未用共同财产还贷，此房屋属，离婚时归登记方。比如一方婚前全款并登记在自己名下，这房子就完全是其个人的。

-一方婚前付首付买房，登记在自己名下，婚后用还贷，离婚时该房屋仍归登记方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，登记方要对另一方进行补偿。

-婚后购买，即便房产证写单独所有，若无特殊约定，一般也认定为夫妻共同财产，离婚时需双方协商分割，协商不成由判决。例如夫妻婚后用共同收入买房，即便只登记一人名字，也应共同分割。

-婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产，离婚时归登记方。

二、如果丈夫不履行夫妻生活可以吗

丈夫不履行夫妻生活，当事人可以起诉离婚。

婚姻关系中，夫妻生活是重要组成部分。我国法律规定，夫妻双方有进行性行为的权利和义务。当一方长期不履行此义务，会对另一方的生理和心理造成负面影响，影响夫妻感情。

起诉离婚是公民的合法权利，只要认为夫妻感情破裂，就可向法院提起离婚诉讼。不过，法院判决离婚的法定标准是夫妻感情确已破裂。仅有丈夫不履行夫妻生活这一情况，不一定能让法院认定夫妻感情破裂。

当事人起诉时，需提供证据证明由于丈夫不履行夫妻生活，导致夫妻感情受到严重影响，如双方为此多次沟通的记录、因该问题产生矛盾的证据等。若能证明此情况导致夫妻关系无法维持，法院可能会判决离婚。若无法证明感情破裂，法院可能不会支持离婚诉求。

三、起诉离婚一方不同意最快多久可以判离婚

起诉离婚时，若一方不同意，最快能判离的时间需根据具体情况判断。

适用简易程序审理的离婚案件，审限为三个月；适用普通程序审理的，审限是六个月。若不存在法定判离情形，一方坚决不同意离婚，法院大概率第一次不会判离。需等判决生效后间隔一定时间，再次提起离婚诉讼。

司法实践中，若第一次起诉离婚，另一方不同意且无充分证据证明夫妻感情破裂，法院通常判不准离婚。原告需在判决生效后半年再次起诉。第二次起诉离婚，法院判离可能性较大。如此算来，若顺利，从第一次起诉到第二次判决离婚，最快可能需一年半左右。但如果有充分证据证明存在、与他人、实施、虐待遗弃家庭成员、因感情不和满二年等法定离婚情形，法院可能第一次就判离，这种情况下，适用简易程序最快三个月可判离，适用普通程序最快六个月判离。

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