离婚贷款没还完房子怎么分割

一、离婚贷款没还完房子怎么分割

离婚时贷款没还完的房子分割需综合多方面因素处理。

若该房产为一方婚前以个人财产支付首付并在，婚后用还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时该房产双方先协商，协商不成一般判归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若是婚后夫妻双方共同贷款买房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常有两种处理方式，一是一方获得房产，给予另一方相应补偿，剩余贷款由获得房产一方继续偿还；二是将房产拍卖，用所得价款偿还贷款后，对剩余款项进行分割。

总之，离婚分割贷款未还完的房子，要依据房产购买时间、出资情况、登记情况等确定分割方式，以保障双方合法权益。

二、多久可以拿到钱

分割后拿到钱的时间需依据具体情况判断。

若双方，在里明确了及支付时间，一方应按约定时间支付，另一方则在约定时间获得款项。若对方未依约支付，另一方可通过协商或诉讼解决。

要是通过，法院会作出财产分割判决。在判决书生效后，若对方主动履行判决支付款项，拿到钱的时间取决于对方支付速度。若对方不履行，另一方需向法院申请。法院执行过程包括查询、冻结、划拨对方财产等，此过程时间不定，可能数月甚至更久，受对方财产状况、执行难度等因素影响。例如，对方财产清晰且有足够资金，执行相对较快；若财产涉及复杂情况，如存在债务纠纷、财产转移等，执行时间会延长。

三、离婚财产和孩子怎么算

离婚财产分割与孩子费计算需依据法律规定和实际情况确定。

离婚财产分割方面，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方的个人财产归其个人所有，如一方的、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等。常见的共同财产如工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，一般均等分割，但会考虑财产来源、双方贡献等因素。

孩子抚养费计算上，有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。此外，抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。

在实际操作中，双方可就财产分割和抚养费支付进行协商，协商不成可通过诉讼解决，法院会结合具体情况作出公正裁决。

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