婚后父母赠予的房产离婚时怎么分割

一、婚后父母赠予的房产离婚时怎么分割

婚后父母赠予的房产，离婚时的分割需根据具体情况判断：

1.若房产登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。比如男方父母出资，登记在男方名下，那么此房属于男方个人财产。

2.若房产登记在夫妻双方名下，一般会被认定为。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.若父母明确表示赠予双方，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，分割方式同上述情况。

4.如果父母出资是借款性质，而非赠与，那么房产为夫妻共同财产，同时夫妻双方对父母负有共同债务，需共同偿还。

在处理这类房产分割问题时，要提供充分证据证明父母赠与的意愿、出资情况等，以保障自身合法权益。

二、婚后婆家出钱买房子,离婚房子属谁

婚后婆家出钱买房子，离婚时房子归属需分情况判断：

-若婆家全款买房且产权登记在己方子女名下，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。依据相关法律，这视为只对自己子女一方的赠与，离婚时另一方无权要求分割。

-若婆家全款买房，产权登记在夫妻双方名下，那么房屋属于夫妻共同财产。这种情况可认定婆家对夫妻双方的赠与，离婚时一般按照夫妻共同财产进行分割，通常是平均分配，但也会考虑双方对房屋的贡献等因素。

-若婆家支付首付，夫妻共同还贷，产权登记在己方子女名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

-若婆家支付首付，夫妻共同还贷，产权登记在双方名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时按共同原则处理。

三、婚内财产分割协议在离婚时是否有效

婚内财产分割协议在离婚时一般是有效的。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。

只要婚内财产分割协议满足以下条件，离婚时就具有法律效力：

1.双方具有完全民事行为能力，能清楚表达自己的意愿。

2.协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

3.协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益。

4.协议内容不违背公序良俗。

不过，如果存在特殊情况，比如协议内容显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下签订协议，受损方有权请求法院或机构撤销该协议。

所以，通常情况下婚内财产分割协议在离婚时有效，但具体效力需结合实际情况判断，若有争议可通过法律途径解决。

以上是关于婚后父母赠予的房产离婚时怎么分割的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。