离婚后两套房子怎么办

一、离婚后两套房子怎么办

离婚后两套房子的处理需依据具体情况而定。

若房子是夫妻共同财产，通常遵循以下原则分割：一是协商分割，夫妻双方可自行协商两套房子的归属和分配方式，达成一致后按协议执行。二是若协商不成，可向法院起诉，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，若一方子女，可能会适当多分配房产份额。若房子存在贷款未还清的情况，获得房子的一方需承担剩余贷款。

若房子属于一方个人财产，如一方在婚前全款购买且登记在自己名下，那么离婚时该房子仍归其个人所有，另一方无权要求分割。但如果婚后对房子进行了共同还贷或有其他增值情况，可能需要对另一方进行相应补偿。

此外，若存在婚内财产协议对房产有特别约定的，按照协议内容处理。总之，离婚后两套房子的处理要结合房产性质、双方具体情况等来确定。

二、离婚后孩子的房子归谁

离婚后孩子名下房子归属需视具体情况判断。

若房子登记在孩子名下，从法律角度，该房产属于孩子个人财产，并非夫妻共同财产，夫妻离婚时不能分割此房产。因为不动产的所有权以登记为准，既然登记在孩子名下，就意味着房产权益归孩子。

若存在特殊情况，比如当初登记在孩子名下是有条件的赠与，且条件未达成，赠与人可依法撤销赠与，收回房产。不过要撤销赠与需符合法律规定的条件和程序，需有充分证据证明赠与附条件且条件未实现。

还有一种情况，若能证明登记在孩子名下并非真实意思表示，存在欺诈、胁迫等情形，可通过法律途径请求法院重新确认房产归属。但这同样需要提供有力证据。

总之，一般情况下孩子名下房子归孩子，特殊情况需结合具体证据和法律规定确定归属。

三、离婚冷静期一般是多久

离婚冷静期为三十日。根据《中华人民共和国》规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将《离婚登记申请书》《》等材料存档。

自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给的，视为撤回离婚登记申请。所以，在实际操作中，若顺利完成离婚登记，从申请到拿到离婚证最长可能需要六十日。

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