有贷款的房子离婚怎么判

一、有贷款的房子离婚怎么判

有贷款的房子在离婚时的判决需根据具体情况确定：

1.若房产为一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在该方名下，婚后用还贷，离婚时该房产归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2.若房产是婚后夫妻双方共同贷款购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会将房屋判归一方所有，由取得房屋的一方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿，补偿金额会考虑房屋的市场价值、已还贷款、未还贷款等因素。

3.若双方对房产的归属和分割另有书面约定，且该约定不违反法律规定，应按照约定处理。

二、因经济纠纷如何

因经济纠纷诉讼离婚，可按以下步骤进行：

第一，准备诉讼材料。需撰写民事，明确原告与被告信息、诉讼请求（如解除婚姻关系、分割财产等）及事实理由。同时收集相关证据，如、财产证明（、车辆、银行存款明细等）、债务凭证等能证明经济纠纷情况的材料。

第二，确定管辖法院。通常向被告住所地人民法院提起离婚诉讼；若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地人民法院管辖。

第三，提起诉讼。将准备好的诉讼材料递交至有管辖权的法院立案庭，缴纳用。法院会对提交的材料进行审查，符合立案条件的予以立案。

第四，参加庭审。立案后，法院会安排开庭时间并通知双方当事人。庭审时，需围绕诉讼请求及事实理由进行陈述和举证，听从法庭指挥，遵守庭审纪律。

第五，等待判决。庭审结束后，法院会根据庭审情况和相关证据作出判决。若对一审判决不服，可在规定时间内向上一级人民法院提起上诉。

三、有房子离婚需要怎么办理

有房子的情况下办理离婚，分为和诉讼离婚两种方式。

协议离婚：夫妻双方就离婚、、房产分割等问题达成一致后，共同到一方所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。需携带、证、等材料。应明确房产归属，如归一方所有，获得房产的一方通常要给予另一方相应补偿；若双方都不想要房子，可对房屋进行拍卖，分割所得价款。经冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给。

诉讼离婚：若双方无法达成一致，一方可向法院提起离婚诉讼。起诉时要提交起诉状、身份证、结婚证等材料。法院会根据房产购买时间、出资情况、登记情况等判断房产是否属于夫妻共同财产。若是共同财产，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院判决离婚生效后，房产按照判决书执行。

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