按揭房子离婚后可以归一方吗

一、按揭房子离婚后可以归一方吗

按揭房子离婚后可以归一方。在司法实践中，处理方式通常如下：

其一，双方协商一致。若夫妻双方就按揭房归属达成一致，愿意将房子归一方所有，法律尊重当事人意思自治，可按双方约定处理。达成一致后，需明确后续偿还、房屋过户等问题，并签订书面协议。

其二，判决归属。若双方无法协商一致，起诉至法院，法院会根据具体情况判决。对于婚前一方支付首付、婚后共同还贷的房子，法院一般会将房子判归首付方，同时由获得房子的一方给予另一方相应补偿，补偿包括婚后共同还贷部分及对应增值部分。对于婚后共同购买的按揭房，法院会综合考虑双方经济状况、子女情况等因素判决房屋归属，获得房子的一方需继续偿还剩余贷款，并给予另一方适当补偿。

无论通过哪种方式确定房子归一方，都要及时办理房产过户手续，以保障权益。

二、办离婚手续男方不同意怎么办

男方不同意离婚，女方可选择。诉讼离婚需向有管辖权的法院提起离婚诉讼。一般是向被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。

起诉时，需准备好相关材料，如、、、子女、财产证明等。起诉状应包含原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。

法院受理案件后，会先进行调解。调解是离婚诉讼的必经程序，若调解成功，双方达成，法院会制作调解书，调解书与判决书具有同等法律效力。

若调解不成，法院会进行审理判决。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。判断夫妻感情是否破裂，会从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。若有证据证明存在或有配偶者与他人、实施或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和满二年等情形，法院通常会认定夫妻感情确已破裂，判决准予离婚。

三、按揭的房子夫妻离婚如何分割

按揭房在夫妻离婚时的分割需根据不同情形处理。

其一，若房产为夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在，婚后用还贷，且房产登记于首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

其二，若房产是婚后夫妻双方共同支付首付并购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议分割；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑双方对房产的贡献、实际居住情况等因素，确定房产归属，获得房产的一方需给予另一方相应补偿。

其三，若一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先协议处理；协议不成，房产归产权登记一方，共同还贷及增值部分进行补偿。若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，按共同。

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