离婚宅基地使用权怎么分

一、离婚宅基地使用权怎么分

离婚时宅基地使用权的分割需根据具体情况处理：

第一，宅基地以户为单位申请，使用权归整个家庭。若双方均为本集体经济组织成员且户内成员，离婚时可协商分割宅基地上房屋，间接实现对宅基地使用权的分割利用。协商一致后，需办理相关变更登记手续。

第二，一方非本集体经济组织成员，通常无法取得宅基地使用权。但在婚姻存续期间对房屋有建造、修缮等贡献，可要求对房屋价值进行分割，由取得房屋的一方给予相应补偿。

第三，若宅基地上房屋为一方婚前建造，属于，另一方一般无权分割。但婚后对房屋有修缮、扩建等增值部分，增值部分应作为分割。

第四，分割争议无法协商解决，可向提起诉讼。法院会综合考虑房屋来源、双方贡献、居住情况等因素，依法作出判决。

需注意，宅基地使用权流转受法律限制，分割时要遵循相关规定。

二、离婚一岁的小孩会判给谁

离婚时，一岁小孩的判决通常倾向于母亲，但并非绝对，法院会综合多种因素判定。

依据法律规定，不满两周岁的子女，以由母亲直接为原则。这是考虑到这个阶段孩子通常更依赖母亲的照顾，母亲抚养对孩子的成长较为有利。

不过，存在一些特殊情况时，孩子也可能判给父亲。比如母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；母亲有抚养条件却不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；因其他原因，子女确实不宜随母亲生活的。

若父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响的，人民法院也会予以支持。

总之，法院判决抚养权以最有利于未成年子女为原则，会综合考量父母双方的抚养能力、抚养条件以及孩子的生活环境等因素，以保障孩子能在健康、稳定的环境中成长。

三、离婚要写协议书吗

离婚并非一定要找律师写协议书。是否聘请律师撰写，可结合自身情况决定。

若离婚情况简单，夫妻双方对、、债务处理等问题能达成一致且无法律风险，双方可自行撰写书。自行书写时需确保协议内容完整、合法、明确，符合法律规定和自身意愿。

若离婚涉及复杂财产分割，如涉及、多套房产或大额债务；存在子女抚养权争夺；或对法律规定不熟悉，难以把握协议条款合法性和有效性等情况，聘请律师撰写离婚协议书更有必要。律师具备专业和丰富实践经验，能全面考虑各种可能出现的问题，为当事人争取最大利益，避免日后产生纠纷。同时，律师可对协议进行审查和修改，确保其具有法律效力。

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