离婚,按揭贷款买的房子怎么处理

一、离婚,按揭贷款买的房子怎么处理

离婚时，按揭贷款买的房子处理方式需根据具体情况而定。

若房子为夫妻一方婚前以个人财产支付首付并办理贷款，产权登记在自己名下，婚后用还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商处理，协商不成的，法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑房屋的出资情况、双方对房屋的贡献等因素。

若房子是一方父母出资首付，登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时，房子一般归登记方所有，共同还贷部分及增值部分作为夫妻共同财产进行分割。

二、离婚房子在父母名下财产怎么分配

离婚时房子登记在父母名下，该房产通常不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方一般不能对其进行分配。

若房子是夫妻出资购买但登记在父母名下，要分情况处理。如果有证据证明这是借名，比如双方签订了借名买房协议，且有出资凭证等，那么法院可能会认定房屋实际为夫妻所有，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。若没有足够证据证明是借名买房，该出资可能会被认定为对父母的赠与或者借款。若是赠与，一般无法要求分割房产；若是借款，则夫妻双方可以作为共同，要求父母偿还借款，该借款作为夫妻共同债权，在离婚时进行分割。

如果该房屋是父母的自有房产，只是让夫妻居住，那么在离婚时，该房屋与夫妻双方无关，不涉及分割问题。总之，对于登记在父母名下的房产，需根据具体情况，结合证据来确定其性质和处理方式。

三、离婚出了还要出其他费用吗

离婚支付费后是否还要出其他费用，需分情况判断。

抚养费通常涵盖子女的生活费、费、医疗费等。在正常情况下，支付抚养费一方按约定或判决支付抚养费，就无需额外支付其他费用。

然而，存在特殊情形时则可能要承担其他费用。比如，子女突发重大疾病，现有抚养费难以覆盖医疗开支，另一方应适当分担超出部分费用；子女接受必要且合理的教育支出，如参与有助于升学的培训课程，而抚养费不足以承担该费用，也需双方共同承担。

另外，若生活环境变化导致子女生活成本显著增加，原抚养费无法满足基本生活需求，直接抚养孩子一方可与另一方协商增加抚养费；协商不成，可向法院起诉要求调整。

总之，支付抚养费后一般无需额外付费，但特殊合理开支，另一方有义务共同承担。

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