办房产证时已离婚需要哪些材料

一、办房产证时已离婚需要哪些材料

且已离婚，所需材料因不同情况而有所差异。

若为协议离婚，通常需要携带以下材料：一是身份证，用以证明身份信息；二是离婚证及书，离婚协议书要明确房产归属；三是房屋买卖合同；四是房屋相关的测绘图、平面图等；五是完税凭证。

若是诉讼离婚，除身份证、房屋买卖合同、测绘图、平面图、完税凭证外，需携带法院的生效判决书或调解书，以此作为房产归属的法律依据。

此外，还需注意各地房产登记部门可能存在一些特殊要求，比如部分地区可能要求提供等。在办理前，建议先咨询当地的不动产登记中心，了解具体的材料清单和办理流程，确保准备齐全所需材料，避免耽误房产证的办理。

二、办理诉讼离婚要怎么收取

诉讼离婚的诉讼费收取有相关规定。一般而言，离婚案件每件需交纳一定费用。

若不涉及，诉讼费通常为50元至300元。若涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳费用；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

以具体例子说明，若离婚案件不涉及财产分割，法院可能收取300元诉讼费；若涉及财产分割且财产总额为30万元，其中20万元无需额外收费，超过的10万元部分按0.5％交纳，即需额外交500元，总共需交800元诉讼费。

此外，诉讼费的承担一般由败诉方负担。若双方都有责任，则由双方分担。离婚案件的诉讼费用负担由人民法院决定。若当事人经济困难，可向法院申请缓交、减交或免交诉讼费。

三、办理需要准备哪些材料

办理离婚手续分为协议离婚和诉讼离婚，所需材料有所不同。

协议离婚需准备以下材料：

1.本人的簿、身份证。

2.本人的。

3.双方当事人共同签署的离婚协议书，协议应载明双方的意思表示和对、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

4.双方各提交2张2寸单人近期半身免冠照片。

诉讼离婚需要准备的材料如下：

1.民事，需明确原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等。

2.证明当事人诉讼主体资格的证据，如身份证、证等。

3.证明婚姻关系破裂的证据，如的报警记录、医院诊断证明等。

4.涉及子女抚养问题的，需提供子女的、户口本等，以及证明自己能力和条件的相关材料。

5.涉及财产分割的，需提供财产清单及相关的产权证明。

不同地区的具体要求可能存在差异，建议办理前咨询当地婚姻登记机关或法院，以确保准备齐全所需材料。

以上是关于办房产证时已离婚需要哪些材料的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。