拆迁的房子离婚怎么分配

一、拆迁的房子离婚怎么分配

拆迁房离婚时的分配需根据具体情况确定。

若拆迁房为一方婚前财产，且在婚后未进行扩建、添附等行为，一般仍属于，离婚时不参与分割。例如，一方在前就拥有的房屋被拆迁，补偿的房屋或款项通常归其个人所有。

若拆迁房是夫妻共同财产，那么拆迁所得利益也属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。比如，婚后夫妻共同购买的，补偿款或应进行均等分配。

当被拆迁房屋是公房，若一方婚前承租，婚后用共同财产购买为产权房的，该房屋为夫妻共同财产，离婚时应依法分割。若一方婚前承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，离婚时双方均可承租，具体处理可由双方协商，协商不成由判决。

此外，还需考虑拆迁政策。有些拆迁政策按人口进行补偿，那么相应补偿部分应属于参与安置的夫妻双方。总之，离婚时拆迁房的分配要综合房屋性质、出资情况、拆迁政策等因素确定。

二、拆迁分的房子离婚怎么分

拆迁分的房子离婚时的分割，需根据不同情形处理：

- 若拆迁房为一方婚前财产，且拆迁时未考虑另一方因素，仅按原房屋面积分房，该拆迁房属个人财产，离婚时不参与分割。

- 若拆迁房虽是一方婚前财产，但拆迁政策按人口分房，另一方因人口因素获得相应份额，离婚时另一方有权主张该部分权益。

- 若拆迁房是夫妻婚后共同财产，拆迁后分的房子也属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。双方可协商房子归属，获得房屋的一方给予另一方相应补偿；若协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。法院通常会考虑双方对房屋的贡献、生活需求等因素进行公平分割。

- 若拆迁时涉及父母等其他家庭成员权益，需先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻共同财产部分后再进行离婚分割。

三、拆迁的房子离婚怎么分割

拆迁房离婚分割需依据不同情形处理：

1. 被拆迁房屋为一方婚前财产，若拆迁政策按人口分房，另一方基于人口因素获得相应份额，该份额属夫妻共同财产，离婚时可主张分割。

2. 被拆迁房屋为一方婚前财产，且按面积补偿，未考虑另一方因素，安置房屋登记在原产权人名下，属一方个人财产，另一方无权分割。

3. 被拆迁房屋为夫妻共同财产，及安置房屋均属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，若协商不成，法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4. 被拆迁房屋虽登记在一方名下，但另一方对房屋建造或购买有出资，离婚时可主张相应补偿。

在实际分割中，双方应提供明、拆迁协议、出资凭证等证据，以明确房屋性质和各自权益。如对分割有争议，可通过诉讼解决。

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