离婚按揭的财产怎么办

一、离婚按揭的财产怎么办离婚时按揭财产的处理需区分不同情况。

如果是夫妻一方婚前以个人财产支付首付并在，婚后用还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果是婚后夫妻双方共同按揭购买的房产，属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商处理，协商不成的，法院通常会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般可以将房屋判归一方所有，获得房屋的一方需向另一方支付相应的折价款，同时剩余的贷款由获得房屋的一方继续偿还。

对于其他按揭财产，如车辆等，处理原则与房产类似，先看是按揭购买还是婚后共同按揭购买，再根据不同情况进行协商或由法院判决分割。 二、离婚案财产流水怎么算离婚案财产流水计算通常涉及以下方面：

1. 明确财产范围：先界定夫妻共同财产与个人财产。工资、奖金、生产经营收益、收益等属于夫妻共同财产；一方的、因人身损害获得的赔偿等为个人财产。财产流水计算主要针对共同财产。

2. 收集银行流水：向法院申请调查令，调取双方名下银行账户的流水明细。需关注婚姻存续期间内的全部交易记录，包括工资收入、转账、消费、理财进出等。

3. 分类统计：将收入和支出分类统计。收入方面，明确工资、奖金、投资收益等各项进账；支出方面，区分正常生活开销、大额消费、不合理转账等。正常生活开销如衣食住行费用可合理扣除；若存在一方擅自转移财产给他人的情况，该部分转账可能被认定为无效。

4. 计算余额：用总收入减去合理支出，得出账户在特定时间的余额。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为，在分割财产时可少分或不分。

总之，离婚案财产流水计算需全面、细致地审查双方账户交易，以公平分割夫妻共同财产。 三、离婚按揭财产怎么分的离婚时按揭需依据不同情况处理。

若房产是一方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时该房产一般归首付方所有，尚未归还的贷款为首付方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额可按夫妻共同还贷部分占总房款的比例，乘以房产的增值部分计算。

若房产是婚后夫妻双方共同支付首付并办理按揭，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协议处理，若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会将房产判归一方所有，获得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额要考虑房产的市场价值、剩余贷款等因素。

若房产是双方父母出资支付首付，夫妻共同还贷，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按各自份额进行分割。

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