抵押合同无效抵押权如何处理
法律解析: 抵押合同无效时,抵押权通常也不成立。但具体情况需根据实际情形和法律规定来综合判断和处理。 当抵押合同被认定为无效时,对于抵押权的处理需要细致分析。首先要明确导致抵押合同无效的原因。可...
一、借款合同中带抵押合法吗
借款合同中附带抵押一般是合法的。依据相关法律规定,为担保债务的履行,或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
借款合同中设置抵押是常见的担保方式,能有效保障债权人债权的实现。只要满足一定条件,抵押即为合法:一是抵押行为需是当事人真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形;二是抵押物必须是法律允许抵押的财产,如建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等,而土地所有权、学校等公益设施等依法不得抵押的财产不能作为抵押物;三是抵押合同的形式和内容要符合法律规定,应当采用书面形式订立抵押合同,明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况。
不过,如果抵押行为违反法律、行政法规的强制性规定,或损害国家、集体、第三人利益,该抵押可能被认定无效。
二、有能不能告诈骗
有欠条收据不一定能以诈骗为由起诉。诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。仅有欠条收据不能直接认定构成诈骗,需结合具体情况判断。
如果对方在借款时就存在非法占有的故意,采用虚构事实或隐瞒真相的手段让你出具欠条收据,比如编造虚假借款用途,拿到钱后挥霍或逃匿,这种情况可能构成诈骗,可以向公安机关报案,由警方侦查处理。
若对方只是因经济困难无法按时还款,虽有欠条收据,但借款时不存在欺诈故意,这属于普通的民事债务纠纷,应通过解决。你可以凭借欠条收据等证据向起诉,要求对方偿还欠款。法院会根据证据和事实进行审理并作出判决。
所以,有欠条收据是否能告诈骗,关键在于借款过程中是否存在诈骗行为和非法占有的故意。
三、银行让签空白合法吗
银行让签空白借条不合法。
从法律角度看,借条是证明关系的重要凭证,签署借条意味着当事人对借条上所记载的内容予以认可,并愿意承担相应的法律责任。空白借条上关键信息如借款金额、借款用途、还款期限、利息等均未填写,借款人在这种情况下签字,无法明确自己的具体义务和责任范围,违背了意思表示真实自愿的原则。
《》规定,民事法律行为有效的条件之一是意思表示真实。银行要求签空白借条,使借款人在不明确具体条款的情况下作出签字行为,其意思表示并非真实自愿,可能导致该借条的效力存在瑕疵。
此外,银行作为专业金融机构,应当遵循诚实信用原则和相关金融监管规定。让借款人签署空白借条这种不规范的操作,不仅损害借款人合法权益,也可能扰乱金融秩序。若遇到银行要求签空白借条,借款人有权拒绝,并可向相关金融监管部门反映该情况,以维护自身合法权益。
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一、借款合同中带抵押合法吗 借款合同中附带抵押一般是合法的。依据相关法律规定,为担保债务的履行,或者第三人不...
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