欠钱房子买卖合同有效吗

一、欠钱房子买卖合同有效吗

欠钱本身不影响房子买卖合同的效力。判断合同是否有效，需依据《》等相关法律规定，从以下方面考量：

-当事人具备相应民事行为能力：签订合同的双方需能独立实施民事法律行为。例如成年人精神正常，能理解合同内容与后果。

-意思表示真实：双方是基于自愿，而非受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下签订合同。如卖方故意隐瞒房子存在重大质量问题，买方在不知情时签订合同，该意思表示不真实。

-不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗：合同内容不能违反法律禁止性规定，也不能违背社会公共秩序和善良风俗。若合同约定交易的房子是建筑，因违反法律规定，。

即便一方存在欠钱情况，只要满足上述条件，房子买卖合同就是有效的。不过，若涉及以不合理低价转让房产逃避债务，债权人可通过法律途径行使撤销权。

二、又没财产怎么办

当遇到欠钱不还且对方没财产的情况，可按以下步骤处理：

第一，保留证据起诉。债权人应收集、转账记录、聊天记录等能证明债务关系的证据，向提起诉讼。拿到胜诉判决后，可通过法律强制力保障债权。即便对方暂时无财产，胜诉判决也可在其有财产时作为执行依据。

第二，申请。判决生效后，若对方仍不还钱，可向法院申请强制执行。法院会查询名下房产、车辆、存款等财产情况。即使当下未发现可供执行财产，执行程序也不会终结。一旦发现对方有财产，可立即恢复执行。

第三，关注债务人动态。债权人要留意债务人经济状况变化，发现其有新的收入或财产线索，及时告知法院。另外，若债务人存在放弃到期债权、无偿转让财产等损害债权人利益的行为，债权人可请求法院撤销该行为。

三、欠钱不还老赖可以拘留吗

欠钱不还的老赖在特定情形下可以拘留。

若债权人起诉后，法院判决老赖还钱，老赖有能力执行却拒不执行，情节严重的，依据《中华人民共和国》，可能构成，可追究其刑事责任。即便未达到犯罪标准，按照《中华人民共和国》规定，法院也可对其予以罚款、拘留；情节恶劣的，可追究刑事责任。

此外，若老赖存在伪造、毁灭重要证据，妨碍法院审理案件；以暴力、威胁、贿买方法阻止作证或指使、贿买、胁迫他人作伪证等行为，法院可根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

需注意，拘留老赖需由法院决定，公安机关负责执行。且司法拘留有期限限制，一般不超过十五日。若在拘留期间，被拘留人承认并改正错误，法院可决定提前解除拘留。

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