婚前按揭的房产离婚之后该怎么分
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离婚之后房产应该怎么分
一、离婚之后房产应该怎么分
离婚之后房产的分割方式如下：
1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。
2.房屋增值，公平法务提醒您，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。
3.双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。
二、夫妻离婚后房产分割协议怎么写
夫妻离婚后房产分割协议的书写如下：
1.首先，必须是夫妻双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效；
2.必须夫妻双方亲自签署，不是夫妻双方亲自签订的，也属于无效协议；
3.关于财产分割内容，切忌图省事出现，如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自所有、夫妻双方已自行分割完毕；等笼统说法。
4.在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时，请不要心急签订离婚财产分割协议，在现实生活中，有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦，往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议，这是很危险的。
5.夫妻双方贷款房屋、汽车、股票、公司股权等其他财产都应在离婚财产分割协议中明确，其中还要特意强调各自名下财产各自所有，以致后悔莫及。
三、夫妻离婚房产分割的原则是什么
夫妻离婚财产分割的原则是：
1.男女平等均分原则；
2.照顾子女、女方和无过错方权益的原则；
3.尊重当事人意愿原则；
4.财产约定先于法定的原则；
夫妻分割共同财产可以双方协议处理，协议不成的，由人民判决。
结婚后离婚房产怎么分的
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