夫妻离婚房子过户有贷款怎么办手续
一、夫妻离婚房子过户有贷款怎么办手续 夫妻离婚房子过户有贷款办理手续如下： 1.提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司...
离婚房产有贷款怎么办理手续
一、离婚房产有贷款怎么办理手续
离婚房产有贷款可以通过转按揭或付清全部银行贷款办理过户手续，办理手续如下：
1.准备过户资料。
2.双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。
3.到银行办理贷款权利(义务)人变更手续。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、夫妻共同财产可以公证给夫妻一方吗
夫妻共同财产是可以公证给夫妻一方的。根据相关的法律规定，夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。公平法务提醒您，约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
三、婚后贷款买房离婚时该怎么分割
婚后贷款买房离婚时是平均分割，婚后买房属于共同财产，婚后买房即使只登记一人的名字，房产也应当属于夫妻共同财产，属于夫妻共有，离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间，双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配，所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产，应该平均分割。
离婚放弃房产怎么写
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