结婚前的房产离婚时如何分配

  一、结婚前的房产离婚时如何分配

  结婚前的房产离婚时的分配方式如下:

  1.婚前取得的房屋,如果是一方个人财产,归个人所有,不进行分割;

  2.婚前购买的房屋如果是夫妻共同财产,按以下情形处理:

  (1)由双方自行协商分割,协商一致的,签订协议书。

  (2)协商不成的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。公平法务提醒您,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

  二、离婚需要分割哪些财产

  离婚需要分割的财产有:

  1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等夫妻共同财产;

  2.夫妻双方约定予以分割的个人财产;

  3.其他需要分割的财产。

  三、离婚财产分割原则是什么

  离婚财产分割原则是:

  1.坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

  2.坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

  3.照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但有过错,不代表就会“净身出户”。

  4.公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的换病房等。

  5.尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。

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2025 09

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