离婚借钱买房离婚怎么判决

一、离婚借钱买房离婚怎么判决

离婚时涉及借钱买房的判决，需综合多方面因素考量。

首先，判断房屋性质。若该房为夫妻一方在婚前借钱购买且登记在自己名下，婚后共同还贷，则房屋一般归登记方所有，尚未归还的为其个人债务。对于婚后共同还贷及相应增值部分，由获得房屋一方对另一方进行补偿。

其次，若房屋是夫妻双方婚后借钱购买，无论登记在哪方名下，通常都认定为。共同债务由双方共同承担，一般平均分割房屋，获得房屋的一方需向对方支付房屋价值一半的补偿款。若双方对房屋价值及归属无法协商一致，可申请评估，法院根据评估结果依法判决。

最后，关于所借债务，若能证明是用于购买该房屋且是夫妻共同意思表示或用于家庭共同生活，属于，双方共同偿还；若一方能证明该债务是另一方个人债务，则由负债方独自承担。法院会依据具体证据和法律规定进行公平公正的判决。

二、父亲离婚后财产归谁管

父亲离婚后财产的管理归属，需视具体情况而定。

若离婚时，夫妻双方已对共同财产进行了分割，那么属于父亲个人的财产，自然由父亲自行管理。这些财产包括分割所得的动产，如存款、车辆等，以及不动产，像房产等。父亲对其个人财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

如果父亲因某些特殊原因，如丧失民事行为能力等，导致无法正常管理自己财产时，可能需要设立。监护人在法律规定范围内，对父亲的财产进行管理和保护，目的是保障父亲的合法权益以及财产的合理处置。监护人的确定一般要按照法定程序，由相关部门指定或者通过法律程序进行确认。

另外，若父亲有意愿委托他人管理财产，比如通过签订委托协议等合法方式，将财产管理事务授权给他人，在符合法律规定和委托约定的情况下，受委托人可以按照约定对财产进行管理。总之，父亲离婚后财产的管理主体，以父亲自主管理为常态，特殊情况则依据法律规定和相关程序确定。

三、房产被抵押离婚如何分

房产被抵押且处于离婚阶段，分割方式如下：

若该房产为夫妻共同财产，首先由双方协商分割。协商一致的，按照协商结果处理，可约定一方获得房屋所有权，并对另一方进行相应补偿。补偿金额应考虑房屋当前的市场价值、剩余贷款等因素。

若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会根据双方对房屋的贡献、婚姻持续时间、照顾子女和女方权益等原则进行判决。若一方在购房时支付了较多款项，包括首付款、偿还贷款等，在分割时会予以适当考虑。

对于房屋剩余的抵押债务，若房屋判给一方，该方需承担后续的还款责任；若双方共同承担债务，也需明确各自的分担比例。

若房产是一方的个人财产，在婚后被抵押，且未用于夫妻共同生活，离婚时该房产仍归个人所有，但需处理好抵押相关事宜，避免影响另一方权益。

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