欠债就一套房子怎么办

一、欠债就一套房子怎么办

当债务人只有一套房子时，债权人追讨债务要视具体情况处理。

若该房屋为债务人维持生活必需的居住房屋，法院一般不会拍卖、变卖或抵债。根据相关法律规定，对被执行人及其所家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

不过，存在特殊情况。如果债权人能为债务人提供面积相当的房屋供其居住，或者参照当地市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金给债务人，法院有可能对房屋进行强制执行。

债权人可以与债务人协商，通过签订还款协议等方式，约定还款计划。比如让债务人分期还款，或者用房屋的部分权益来抵偿债务。若协商不成，债权人可向法院起诉，通过法律途径确认债权。在获得胜诉判决后，再申请强制执行，由法院根据具体情况决定是否对房屋进行处置。

二、欠债六年了,能起诉吗

欠债六年仍然可以起诉。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若这六年中不存在、中止等情形，该债务已过诉讼时效。

即便已过诉讼时效，债权人依旧有起诉的权利，法院会受理起诉。不过，在诉讼过程中，如果债务人以诉讼时效已过进行抗辩，且法院查明无诉讼时效中止、中断等法定事由，法院将判决驳回债权人的诉讼请求，债权人可能面临败诉风险。

但要是存在诉讼时效中断的情况，比如债权人曾在这六年里向债务人主张过权利、债务人同意履行债务等，诉讼时效会重新计算。这种情况下，债权人起诉仍可能获得法院支持。所以，建议债权人收集曾向债务人催债等能证明诉讼时效中断的相关证据，以保障自身权益。

三、欠债起诉时效期是多久

欠债起诉时效期一般为三年。这一规定依据《》，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

不过，诉讼时效存在中止、中断的情形。若在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等法定障碍，不能行使请求权，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。而在诉讼时效进行中，若出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请等情形，诉讼时效中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

需注意，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。但有特殊情况的，人民法院可根据权利人的申请决定延长。所以，债权人应及时关注诉讼时效问题，在法定期限内主张权利，以保障自身合法权益。

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