假离婚买房如何认定财产

一、假离婚买房如何认定财产在法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即解除。离婚时对财产的分割协议具有法律效力，通常按认定财产归属。

若双方在离婚协议中对财产分割进行了明确约定，且该协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，那么离婚后财产应按照协议执行。例如，协议约定房产归一方所有，即便有“假离婚”的初衷，该房产也属于约定方的个人财产。

若一方能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，可在一定期限内向请求撤销该协议，重新分割财产。但需注意，要提供充分证据证明欺诈、胁迫事实的存在。

此外，“假离婚”后双方以夫妻名义共同生活并购买房产，如果没有特殊约定，房产登记在谁名下一般认定为谁的财产。若双方共同出资，可能会按照出资比例等因素确定各自份额。总之，“假离婚”存在诸多法律风险，财产认定需依据具体情况和相关证据确定。 二、假转移如何处理在法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记或经法院判决离婚，婚姻关系即解除。若一方以“假离婚”为由转移财产，另一方可以通过以下方式处理：

- 若双方，在离婚协议中对财产分割有约定，发现对方转移财产后，可在一定期限内向法院起诉，请求撤销财产分割协议，重新分割。法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。

- 若发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造企图侵占另一方财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

为维护自身权益，当事人需收集对方转移财产的证据，如银行转账记录、房产交易记录等。同时，要及时采取法律措施，避免超过诉讼时效。 三、假离婚房子算共同财产吗法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了合法的，婚姻关系即解除。离婚时对房产的归属，需看离婚协议或法院判决的结果。

若离婚协议中明确约定了房产归属，且该协议是双方真实意思表示，未违反强制性规定，那么房产按协议分配。例如，协议约定房子归一方所有，该房产就不再属于共同财产。

若在离婚过程中，法院对房产进行了判决，同样以判决结果确定房产归属。

不过，若一方能证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在一定期限内向法院请求撤销该协议，重新分割财产。但需提供充分证据，否则法院一般不会支持。

总之，办理离婚手续后，房产是否为共同财产取决于离婚时的约定或判决，若有特殊情况需撤销原约定，需有足够证据证明。

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