离婚时如何计算房子财产

一、离婚时如何计算房子财产离婚时计算房子财产，需根据不同情况处理：

1. 一方婚前全款购房，产权登记在自己名下，该房屋属个人财产，离婚时不参与分割。

2. 一方婚前，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3. 婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于，一般平均分割。

4. 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

5. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在计算房屋财产时，还需考虑房屋的市场价值，通常可通过专业评估机构进行评估确定。 二、离婚时漏报财产如何处理离婚时漏报财产的处理方式如下：

- 双方协商解决：离婚后发现有漏报财产，双方可自行协商分割漏报的财产。这种方式省时省力，能避免矛盾进一步激化，且达成的协议只要不违反法律规定，具有法律效力。

- 向法院起诉：若协商不成，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，需注意诉讼时效，一般为发现漏报财产之日起三年内。

- 举证责任：起诉方需要承担举证责任，证明该财产属于夫妻共同财产且在离婚时未进行分割。因此，要尽可能收集相关证据，如财产购买凭证、产权证书等。

离婚时漏报财产，双方可先尝试协商，协商不成可通过诉讼途径解决，以确保自身合法权益。 三、离婚时婆婆有权分财产吗离婚时婆婆通常无权分夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产。根据法律规定，离婚时分割的财产范围仅涉及夫妻双方的共同财产，由夫妻双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

不过，存在特殊情况。如果婆婆与夫妻双方存在财产混同，比如家庭财产未明确区分，各方出资购买的房产登记在一人名下等，婆婆可能需要提供证据证明其对某些财产享有权益，通过协商或诉讼方式主张分割属于自己的部分。另外，若夫妻双方、婆婆之间存在共同共有的财产，如家庭共有房产等，在离婚时也需要对这部分共有财产进行析产分割，确定婆婆应得份额。

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