离婚给两套房怎么算财产

一、离婚给两套房怎么算财产离婚时涉及两套房产的财产计算，需依据房产的具体情况确定。

若房产为夫妻一方的，且登记在该方名下，那么此房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款购房并取得。

若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于。通常会平均分割，可由双方协商，一方获得房产并给予另一方相应的经济补偿；也可将房产出售，双方平分房款。

如果房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。

若双方对房产分割有书面协议，且协议内容不违反法律规定，应按照协议进行分割。

总之，离婚时两套房产的财产计算要综合考虑房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素，以确定是否为夫妻共同财产以及如何进行分割。 二、离婚要多久离婚官司财产分割所需时间受多种因素影响。

如果双方能就财产分割达成一致，通过并办理相关手续，在材料齐全情况下，较短时间内就能完成财产分割。

若需通过诉讼解决，适用简易程序审理的离婚案件，审限一般为三个月。会在该期限内对财产分割作出判决，但实践中可能因送达、鉴定等程序而延长。适用普通程序审理的案件，审限通常是六个月，特殊情况经批准可延长。要是案件复杂，存在大量财产需调查、评估，或者一方当事人申请鉴定、审计等，审理时间会更久。

此外，当事人上诉也会导致时间延长，二审审限一般为三个月。因此，离婚官司财产分割时间不确定，简单案件可能数月，复杂的可能长达数年。 三、离婚夫妻的财产怎么处理离婚时处理需区分共同财产和个人财产。

对于夫妻个人财产，如一方的、因人身损害获得的赔偿或补偿等，一般归一方所有，离婚时不参与分割。

夫妻共同财产分割遵循以下原则：

1. 协议优先。夫妻双方可自行协商财产分割方式和比例，达成一致后按照协议处理。

2. 协议不成，由法院判决。法院通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方在婚姻中有过错行为，如、与他人、实施等，法院在分割财产时会倾向于保护无过错方。

3. 特殊情况。如夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

此外，也需共同承担，一般先以共同财产偿还，共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

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