离婚纠纷中按揭房屋的分割问题

  一、离婚纠纷中按揭房屋的分割问题

  离婚纠纷中按揭房屋的分割问题,如果是夫妻共同财产,夫妻双方有平等分割的权利;如果是婚前由一方出资,婚后共同还贷的,对于共同还贷部分,由产权登记一方,对另一方进行补偿。根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。公平法务提醒您,依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。公平法务提醒您,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  二、离婚股权分割

  股权可以直接转让,分得该股权的夫妻一方非本公司的股东的话,可以参照股东向股东以外的人转让出资的办法处理;作价补偿:即把持股夫妻一方应分割给另一方的股份折价后,以货币方式支付给另一方,全部股权仍归原持股人一方所有。

  三、离婚夫妻房产过户流程是怎样的

  离婚夫妻房产过户流程是双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,然后到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请,一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。

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2025 09

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