夫妻离婚房子如何定归属

普法百科3小时前1

  一、夫妻离婚房子如何定归属

  夫妻离婚房子确定归属如下:

  1.双方经过协商,一方主张房屋所有权,另一方放弃该房产,由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估,公平法务提醒您,取得房屋所有权的一方,应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。

  2.房屋增值,双方都想要但不能协商处理的条件下,可采取竞价拍卖方式,由出价高的人取得房产所有权,并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。

  3.双方都不想要该房屋所有权的,可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖,就所得款项进行分割。

  二、夫妻离婚财产分割律师收费标准是多少

  涉及财产关系的民事离婚案件按照下列比例分段累计收费:

  1.10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;

  2.10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;

  3.100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;

  4.1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;

  5.1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。

  三、夫妻共同财产可以强制执行

  夫妻共同财产可以强制执行,但需要满足一定的条件:

  1.如果签订离婚协议书,双方办理离婚登记后,一方不履行离婚协议书分割共同财产,可以向人民法院起诉;

  2.人民法院对共同财产分割作出判决后,如果一方不履行生效判决书,另一方可以向法院申请强制执行。

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离婚诉讼中可以分割哪些财产
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2025 09

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