婚后买的房离婚怎么分割

一、婚后买的房离婚怎么分割

婚后购买的房屋，离婚时一般按照以下原则分割：

1.属于夫妻共同财产：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会采取平均分割的方式，但也会考虑实际情况进行适当调整。

2.由一方父母出资：婚后一方父母出资购买并登记在出资人子女名下的房屋，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割。如果是一方父母出资，登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，按上述共同财产的分割原则处理。

3.双方父母出资：婚后由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额进行分割。

在分割房屋时，还需考虑房屋的实际使用情况、贷款偿还等因素。如果涉及房屋贷款，还需对尚未偿还的贷款进行处理。

二、离婚后怎么分配

婚后财产离婚分配遵循以下原则：

1.夫妻双方协商一致：离婚时，夫妻双方可自行协商婚后财产分配方式，达成一致意见后，签订，该协议具有法律效力。

2.遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则：法院在判决时，会考虑情况，倾向于将更多财产分配给直接子女的一方。同时，会适当照顾女方权益，给予女方一定倾斜。若一方存在、与他人、实施、虐待遗弃家庭成员等过错行为，无过错方有权请求损害赔偿，在财产分配上也会得到照顾。

3.均等分割：在没有特殊情况时，婚后共同财产原则上均等分割。共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、收益等。

4.特殊财产处理：夫妻一方的个人财产，如、因人身损害获得的赔偿或补偿等，离婚时归个人所有，不参与分割。但如果夫妻双方有书面约定将个人财产转化为共同财产，则按照约定处理。

三、和老公吵架想离婚怎么办

若因和老公吵架想离婚，可按以下步骤处理。

第一，冷静思考。吵架时情绪易冲动，此时应先让自己冷静下来，全面审视婚姻状况，分析引发争吵的原因，判断是否真的无法继续共同生活。

第二，尝试沟通。与老公心平气和地交流，把内心想法和感受坦诚相告，倾听对方的意见，看能否通过沟通解决矛盾，修复关系。

第三，若确定要离婚，有两种方式。一是，夫妻双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致，签订，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。二是，若双方无法达成协议，可向法院提起离婚诉讼。需准备好、相关证据等材料，证明夫妻感情确已破裂。法院会根据具体情况进行审理和判决。在整个过程中，要注意保护自身合法权益，合理争取财产和子女抚养权。

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