离婚小孩跟女方,男方房产有权要吗

一、离婚小孩跟女方,男方房产有权要吗

男方是否有权要房产，需依据具体情况判断。

若房产是男方的婚前个人财产，登记在男方名下，那么该房产属于男方个人所有，即使离婚小孩归女方，男方对该房产的所有权不受影响，仍有权拥有房产。

若房产是夫妻共同财产，无论小孩归谁，双方均有权分割该房产。在司法实践中，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。虽然小孩跟女方生活，但这并不意味着男方会因此失去分割房产的权利，男方仍可主张分割，但可能在份额上会考虑等因素进行适当调整。

若房产是婚后由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产，男方是否有权要还需看其是否为受赠人。

所以，男方对房产是否有权要，关键在于房产的产权归属以及是否属于夫妻共同财产等情况。

二、签了还可以起诉重分财产吗

离婚协议签了之后，在特定情形下可以起诉重分财产。

若双方后，一方发现另一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造企图侵占另一方财产的行为，可以向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。法院在审理此类案件时，若查证属实，会按照法律规定对隐藏、转移等行为进行处理，对实施该行为的一方，可以少分或者不分财产。

如果是订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫的一方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该财产分割协议，之后对财产进行重新分割。

不过，如果不存在上述法定情形，只是因为对财产分割结果后悔而起诉重分财产，法院一般不会支持。所以，签了离婚协议后起诉重分财产需有合理合法的理由和证据。

三、离婚协议房屋归一方需要吗

离婚协议中约定贷款房屋归一方，并非必须公证。

从法律效力角度，离婚协议只要是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，经双方签字并在婚姻登记机关备案，即具有法律效力。公证并非协议生效的必要条件。

然而，公证有其独特优势。一方面，公证可以证明离婚协议的真实性和合法性，增强协议的证明力。在后续可能出现的纠纷中，经过公证的协议作为证据使用时，法院一般会直接采信，减少对协议真实性的审查环节。另一方面，对于涉及贷款房屋的情况，银行等金融机构在办理相关手续时，可能更认可经过公证的协议。这有助于顺利办理房屋贷款变更、产权过户等手续，避免不必要的麻烦。

所以，是否公证可根据实际情况决定。如果双方对协议履行没有疑虑，不进行公证也无妨；若担心日后出现纠纷或为便于办理后续手续，可选择对离婚协议进行公证。

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